台北市長郝龍斌持續以「將南港發展成更大的信義計畫區」的信心,為南港區打造更美好的未來發展前景。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
台北市長郝龍斌持續以「將南港發展成更大的信義計畫區」的信心,為南港區打造更美好的未來發展前景。
新聞摘要
  • 南港早被視為將延伸信義計劃區的發展,成為未來「台北新東區」。
【MyGoNews衷柏宣/專題報導】行政院經建會指出,在3鐵共構、南港軟體園區、南港展覽館等多項大型建設投資下,南港早被視為將延伸信義計劃區的發展,成為未來「台北新東區」。
 
台北市長郝龍斌說,市民大道與3鐵共構(台鐵、高鐵、捷運)的南港車站,不但會讓周邊居民的生活更方便、出入更安全,而且,沿線老舊空間的活化、都市再生的效益,都會越來越明顯。台北市政府持續以「將南港發展成更大的信義計畫區」的信心,為南港區打造更美好的未來發展前景。
 
南港被定義為第二個信義計畫區
 
 
南港經貿園區除了已經成型被喻為「第二信義計劃區」之外,還有規劃文創、軟體、會展、車站、生技五大中心的都市新形象,朝向嶄新、科技性、有朝氣、充滿希望的現代化都市型態。
 
郝龍斌有信心的說:「從捷運南港展覽館站搭乘文湖線,乘客可以到達松山機場;也可以乘南港線到南港站換乘台鐵、高鐵,或是至市府站搭乘轉運站巴士直達桃園機場,真正讓台北市達到『交通國際化』的目標!」
 
南港被認定為「台北新東區」
 
所以,在交通建設已經架構完成之後,台北市政府的都市計畫,也將南港地區定位為居住、經貿、科技、購物、休憩機能均衡的台北東區副都心。房地產把這樣的副都心延伸到汐止區,統稱為「台北新東區」。「這樣的地位價值,將逐漸與信義計畫區產生拉近的效果。」
 
台北市政府表示:「南港車站除規劃為3鐵共構之外,加上現有50多線公車匯集在南港展覽館,架構成四通八達交通網絡,成為公路客運及市區公車的台北東區新轉運中心,亦將是東區新交通樞紐。」
 
「台北新東區」3大利多
 
南港被認定為「台北新東區」,這個區域共計有3大利多支撐未來房地產增值空間:
(1)地位利多:南港新都心成型後,有南港經貿園區與南港世貿展覽館設立,將成為「第二信義計畫區」。
(2)交通利多:在交通機能部分,南港車站完成3鐵共構之後,有實力成為台北新東區的交通樞紐。
(3)都更利多:在都市更新與建設發展之下,全台北市矚目且具直接開發時效的都市更新案集中在南港展開。
 
南港大發展,汐止區增值空間不會少
 
當南港地區公共建設全力推動之際,區域房地產價值當然水漲船高,這個時候,應該把置產焦點移到距離南港經貿園區僅5分鐘車程的汐止區,這個區域將會產生與南港房地產的「比價效應」。