新聞摘要
- 買房三大要項：地段、品牌、產品
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開春以來，換屋客早已嗅到房市回溫，趕在買盤大起前聰明入市搶好康。挑選好宅，關係到住的品質與價值；諸葛在此分享聰明買房三大要項：地段、品牌、產品。
近來台股重返8000點大關、外資回流，景氣復甦，房市除了掀起一波首購宅等低總價產品，更有針對換屋客需求而推出50坪上下的輕豪宅個案。加上台北市都市更新題材持續發酵，例如萬華區，房價比起新興重劃區或北市核心地段相對低檔，正是換屋客關注的焦點地段之一。
都更變新星，樞紐地段補漲力道強
台北市政府「軸線翻轉，再造西區」的都市計劃，讓萬華區重新受到注意。此區位處交通樞紐，連結東西向市民大道及南北向環河快速道路，還有新北環河快速道路與水源快速道路；目前除了有捷運板南線經過，捷運萬大樹林線也將於今年11月動工，將完整串連台北市和新北市之間的交通，對於萬華區生活機能大大加分。此區交通網路緊密連結台北車站特區，再加上雙子星大樓開發案、淡水河曼哈頓計劃，讓位居關鍵地段的萬華出現補漲機會，未來房市榮景可期。
品牌保障增值，工法創新國際視野
品牌形象的永續經營，奠定在企業紮實穩健的經營管理，以及突破傳統的創新研發；營建公司的品牌表現，更是根基於購屋者對居住理想的實現與信賴。以潤泰集團為例，是台灣首家登上國際知名頻道Discovery專題報導的營建公司，該集團總裁尹衍樑發明的「柱螺旋箍法」與「一筆箍工法」，摒除傳統施工方式可能造成的誤差，更有效增強鋼筋的圍束力與提升施工效率，對於居住者的安全提供極大保障。除此之外，潤泰集團還有其他多達371項的專利工法，專業技術揚名國際，集團總裁更極力彰顯「企業社會責任」，從人文學術面向關懷與回饋社會，讓企業的永續發展，持續擘劃理想住居。
市場主流規劃，換屋置產保值首選
潤泰集團看準萬華都更的前景，在此推出新案「萬花園」，規劃45~70坪，3~4房的市場主流需求；此案週遭交通便捷，除了有多線公車接駁到捷運龍山寺站，未來的捷運萬大樹林線LG04站也會設在近旁，對於房價無疑是一大增值話題。此區同時擁有台北市難得的大片公園綠地，包括知名的青年公園、河濱公園，還有連通到新店的自行車步道，綠帶景觀與機能為休閒生活大幅加碼。
在潤泰品牌支持下，此案在地區形成指標，除了獨家的營建技術，例如「一筆箍工法」，先在工廠以標準化工作流程生產一體成形的「一筆箍」，再運至工地直接綁紮固定，讓箍筋的長度、彎鉤與曲度均達標準，以保障建築物的結構性；更以綠建築銀級標章6大指標為規劃設計方針，包括「綠化」、「日常節能」、「CO2減量」、「室內環境」、「水資源」及「污水垃圾改善」等指標項目，並整合12大建築工學密碼，打造出創新進化的高性能健康住宅，帶動中型坪數的換屋潮與置產熱。
房市我最通--房產界高階主管這麼說~
姓名：徐永仁
現職：房產代銷公司副總經理
資歷：房地產經驗20年
萬華都更伴隨台北市逐步展開的各項建設形成加乘作用，知名營建公司在此推案，除了看好現有的快速道路與捷運板南線網絡，未來更有捷運萬大樹林線LG04在此設站，樞紐位置呼應進行中的雙子星大樓開發案、淡水河曼哈頓計劃，加持生活機能與未來增值空間，綠帶環繞更帶動生活質感營造。
景氣已逐漸走出去年的低迷氛圍，現在正站在下一波漲勢的起點，對於自住或置產客都是最佳買點時機。
近來台股重返8000點大關、外資回流，景氣復甦，房市除了掀起一波首購宅等低總價產品，更有針對換屋客需求而推出50坪上下的輕豪宅個案。加上台北市都市更新題材持續發酵，例如萬華區，房價比起新興重劃區或北市核心地段相對低檔，正是換屋客關注的焦點地段之一。
都更變新星，樞紐地段補漲力道強
潤泰集團是台灣首家登上國際知名頻道Discovery專題報導的營建公司
品牌保障增值，工法創新國際視野
品牌形象的永續經營，奠定在企業紮實穩健的經營管理，以及突破傳統的創新研發；營建公司的品牌表現，更是根基於購屋者對居住理想的實現與信賴。以潤泰集團為例，是台灣首家登上國際知名頻道Discovery專題報導的營建公司，該集團總裁尹衍樑發明的「柱螺旋箍法」與「一筆箍工法」，摒除傳統施工方式可能造成的誤差，更有效增強鋼筋的圍束力與提升施工效率，對於居住者的安全提供極大保障。除此之外，潤泰集團還有其他多達371項的專利工法，專業技術揚名國際，集團總裁更極力彰顯「企業社會責任」，從人文學術面向關懷與回饋社會，讓企業的永續發展，持續擘劃理想住居。
市場主流規劃，換屋置產保值首選
潤泰集團看準萬華都更的前景，在此推出新案「萬花園」，規劃45~70坪，3~4房的市場主流需求；此案週遭交通便捷，除了有多線公車接駁到捷運龍山寺站，未來的捷運萬大樹林線LG04站也會設在近旁，對於房價無疑是一大增值話題。此區同時擁有台北市難得的大片公園綠地，包括知名的青年公園、河濱公園，還有連通到新店的自行車步道，綠帶景觀與機能為休閒生活大幅加碼。
在潤泰品牌支持下，此案在地區形成指標，除了獨家的營建技術，例如「一筆箍工法」，先在工廠以標準化工作流程生產一體成形的「一筆箍」，再運至工地直接綁紮固定，讓箍筋的長度、彎鉤與曲度均達標準，以保障建築物的結構性；更以綠建築銀級標章6大指標為規劃設計方針，包括「綠化」、「日常節能」、「CO2減量」、「室內環境」、「水資源」及「污水垃圾改善」等指標項目，並整合12大建築工學密碼，打造出創新進化的高性能健康住宅，帶動中型坪數的換屋潮與置產熱。
房市我最通--房產界高階主管這麼說~
姓名：徐永仁
現職：房產代銷公司副總經理
資歷：房地產經驗20年
萬華都更伴隨台北市逐步展開的各項建設形成加乘作用，知名營建公司在此推案，除了看好現有的快速道路與捷運板南線網絡，未來更有捷運萬大樹林線LG04在此設站，樞紐位置呼應進行中的雙子星大樓開發案、淡水河曼哈頓計劃，加持生活機能與未來增值空間，綠帶環繞更帶動生活質感營造。
景氣已逐漸走出去年的低迷氛圍，現在正站在下一波漲勢的起點，對於自住或置產客都是最佳買點時機。
