【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市2012年1月買賣移轉棟數出爐，受到選前觀望、歐債與作業天數影響，單月移轉量跌破3千棟，僅剩下2330棟，寫下近8年的單月新低。

不過1月買賣移轉仍反應農曆春節前市況，屬於落後指標，根據信義房屋最新統計，今年春節後開春第一周，網路看屋的瀏覽量比起春節前6周平均，還多了39%，同時預約看屋的人數也多了將近8成，年前觀望買氣逐漸回籠，龍年開市小陽春可期。
 
受到奢侈稅、歐債、選前觀望與農曆春節季節性因素影響，台北市的買賣移轉寫下2003年2月以後的單月新低，比起2011年2月的農曆春節期間衰退35%，其中台北市的12個行政區中，有8成的行政區買賣移轉棟數不到200棟，整體房市狀況相當冷清。
 
蘇啟榮分析，台北市這波多頭即使經歷農曆期間，也不曾跌破3000棟的移轉量，前幾次跌破3字頭，分別是在網路泡沫2001年2月、911的2001年9月，最後則是2003年的2月，從此來看低於3000棟的移轉量幾乎都是房市最低點的時候，統計今年龍年開春後，信義房屋的網路看屋的瀏覽量與預約看屋人數，都有明顯增加，可以明顯感受到人氣正在回溫，龍年一開始房市可望出現一波小陽春。
 
信義房屋在農曆年開市後，分別以網路看屋瀏覽量與預約看屋數，統計市場買氣變化，比較春節開市後第一周與春節前六周平均值來看，信義房屋物件的瀏覽量多了將近4成，預約看屋則多了將近8成，狀況比起2011年農曆年後開市當時還好，蘇啟榮指出，今年因為選舉與外在經濟因素，積壓了不少買氣，隨著外在因素慢慢明朗，股市也從6千多點一路彈升，不確定因素消除加上氣氛逐漸轉佳，房市交易量有機會觸底反彈，而去年消失的928檔期，在今年329檔期應該可以有些許的期待。