新聞摘要
- MyGo.com執行長林楠桂認為，日本貨幣寬鬆政策讓日幣走軟，跌幅至11％對海外投資者進場著實有利
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【MyGoNews編輯部/綜合報導】為了擺脫通縮，日本央行在2013年4月開始實施貨幣寬鬆政策，實現每年通膨2％目標。該刺激措施確實削弱日幣的價值，實施至今日圓已貶值近11％，為刺激民生經濟力。
且在實施貨幣寬鬆政策的同月，日本自1997年來首次將消費稅從5％上調高至8％，以增加政府財政收入。貨幣寬鬆政策確實有利刺激消費力與出口競爭力，安倍同時實施的加稅政策，表明安倍急於提升日本政府財稅狀況的決心，並預計將在2015年繼續提升消費稅至10％。
MyGo.com執行長林楠桂認為，日本貨幣寬鬆政策讓日幣走軟，跌幅至11％對海外投資者進場著實有利，消費稅的增加短期壓抑租客意願，但是中長期反而帶動了房價，畢竟稅最終都是轉嫁消費者。日本目前低利率、高租金回酬、法治管理、投資安全，確實適合投資客房地產資金槓桿操作。
【JOY LIFE株式會社】鈴木社長表示，投資房產，買在最佳時間點是學問，過去日本房市呈現較保守的狀況，最近一波波積極的經濟政策搭以多項大型建設、奧運、賭場...等多項題材發燒，這種天時地利人合的時機，也引起非常多台灣投資人熱烈關注，鈴木社長更強調看中喜歡的物件更要把握時機下手。為此【九天資產管理股份有限公司】暨日本【JOY LIFE株式會社】每月定期共同舉辦【東京精華房產投資說明會】分析日本投資市場狀況與分享市場投資經驗。
且在實施貨幣寬鬆政策的同月，日本自1997年來首次將消費稅從5％上調高至8％，以增加政府財政收入。貨幣寬鬆政策確實有利刺激消費力與出口競爭力，安倍同時實施的加稅政策，表明安倍急於提升日本政府財稅狀況的決心，並預計將在2015年繼續提升消費稅至10％。
MyGo.com執行長林楠桂認為，日本貨幣寬鬆政策讓日幣走軟，跌幅至11％對海外投資者進場著實有利，消費稅的增加短期壓抑租客意願，但是中長期反而帶動了房價，畢竟稅最終都是轉嫁消費者。日本目前低利率、高租金回酬、法治管理、投資安全，確實適合投資客房地產資金槓桿操作。
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