熱錢無國界 美加移民置產熱 日英投資出租夯 MyGoNews房地產新聞 Global Real Estate
熱錢無國界 美加移民置產熱 日英投資出租夯
新聞摘要
  • 熱錢無國界 美加移民置產熱 日英投資出租夯
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】國內打房動作頻頻，投資人資金規劃也出現微妙變化，國人赴海外置產意願提高，根據台灣房屋智庫的調查，國人最愛投資的海外國家前三名為日本、美國、馬來西亞，其次第四為英國，第五是紐西蘭/澳洲，加拿大名列第六(附表一)。
 
 
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，受到國內房市政策的影響，近期台灣房屋每周的海外投資說明會場場爆滿，其中又以日本和英國詢問度最高。其中日本總價約在台幣800~1700萬，客群不乏退休公教人員，對日本文化和旅遊情有獨鍾的愛好者，或是父母為子女規劃留學住處；至於英國因為總價低，台幣300萬不到就可以買到一間學生套房出租，保障五年投報率8％，吸引不少高階白領和菜籃族投資(附表二)。
 
 
台灣房屋全球財富中心總經理欒芳全表示，美國和加拿大有不少經商移民的華人，也是留學的主流國家，因此華人對於當地住宅也有大量需求，以加拿大為例，平均租金投報約有3~5％。根據大溫哥華地產局的資料顯示，2014年3月透過電腦樓盤MLS銷售的住宅物業比去年同期成長12.5％，房屋價格指數也上升3.7％，顯示交易熱度持續看漲。
 
欒芳全表示，近年國內投資人海外置產動作積極，為協助客戶作健全的全球資產規劃，保障跨海交易安全，台灣房屋繼吉隆坡、洛杉磯相繼成立分公司之後，今年在5月25日台灣房屋加拿大溫哥華分公司正式開幕，而目前台灣房屋也代銷加拿大溫哥華Richmond的優質住宅 以及溫哥華西區的高級住宅，為旅外華人服務，也讓台灣房屋成為台灣有史以來，台灣房仲業第一家跨洲越洋，進軍美、加市場的領導品牌，更溫暖了旅外華人的心。
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