新聞摘要
- 「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。
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新莊副都心極其精華，商業區僅有20%住宅用地，稀缺性倍增。(圖/業者提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】日前，全球機能服飾龍頭儒鴻企業總部舉辦啟用典禮，落腳於新莊副都心的儒鴻總部，斥資64億打造出地下4層、地上19樓的建築，預計將再創造2,000個就業機會。以金融商務為核心打造的新莊副都心，區內A級商辦大樓林立，緊鄰於側的新北產業園區、知識產業園區有不少知名的電子科技、醫療生技等上千家廠商進駐設立總部。新北市長侯友宜表示，新北市產業發展以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政大樓共3大核心當作支點，沿新店、蘆南蘆北為南北兩端建構出微笑曲線，其中由新莊副都心、頭前重劃區、新莊北側知識園區環繞而成黃金三磚，更強調：新北市以「點、線、面」的策略翻轉新北，其中的「面」是指大面積土地開發，聚焦於新莊副都心的「翻轉新北國際門面」，透過推動「泰山塭仔圳都市計畫案」、「新莊北側知識產業園區」，配合附近「國家電影娛樂中心」、「國際創新園區」、「AU捷運商城」等建設，引領各式產業進駐新五泰地區，協助新莊副都心扮演區域產業領航員的角色，創造國際矚目新焦點。
自設公托12年完全教育 雙捷運、三學區、四座公園環抱
百大企業匯聚，打造世界級商貿聚落，加上政府挹注重金規劃發展，新莊副都心儼然成為雙北未來重要的CBD商業中心之重鎮。這股磁吸效應正持續擴大，吸引更多國際級企業總部至此。產業發展創造就業機會，並持續吸引高階人才進駐於此，帶動了新莊副都心一帶置產與生活消費的各項需求。「青青」建案基地面積487坪，位於絕版角地，由兩棟建築組成，A棟單層5併、B棟單層7併，主力坪數為22~31坪。有別與早期新莊建案多以商辦或大坪數以上的豪宅為主，小坪數、低總價的「青青」，更能滿足小家庭、首購族的需求。建案樓下設有公托中心，走路就可到頭前國中與昌平國小，優質學區讓爸媽12年輕鬆接送；週邊綠意環繞，有塭仔底溼地公園、昌平公園、願景公園、中港綠堤水岸前後簇擁；據現場專案經理邱孟禾表示，「新莊副都心發展已趨於成熟，交通機能發達外，被雙捷運、三學區、四座公園環抱，生活的條件上比一般重劃區好，更重要的是此區只有20%的住宅區，除地段價值外更顯珍稀，加上坪數規劃為剛需性的首購、首換群，也是副都心近期幾乎沒有的，自然吸引不少白領菁英剛成家的族群置產，地段與產品力而言都是稀上加稀。」
新莊副都心發展已趨於成熟，交通機能發達外，被雙捷運、三學區、四座公園環抱，生活的條件上比一般重劃區好。(圖/業者提供)
都會核心CBD 六星飯店規格打造純住宅美學
城市中的核心CBD一直代表著都會性，能工作在CBD、住進CBD，未來的開發更是日益月新，都會潮流節奏、與菁英為鄰的居住品質感，讓生活更與眾不同。「青青」位於核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。建案特別引進日光、風動、水景，打造會呼吸的濃綠系青建築，空間流轉中，有機曲面呼應了校園與純住宅區感性氛圍，彷彿沐浴大自然中。公設則是由德國 iF 設計獎團隊操刀，營造出日式簡約素雅風格的挑高6米交誼大廳、落地窗庭園景觀健身房、頂樓空中花園、閱覽室等，還有小孩最愛的溜滑梯兒童遊戲室；庭園造景更聘請陶朱隱園頂尖豪宅團隊進行設計，在家就可以享受六星飯店規格。
建案特別引進日光、風動、水景，空間流轉中，有機曲面呼應校園與純住宅區感性氛圍彷彿沐浴大自然中。(圖/業者提供)
極其精華商業區僅20%住宅 稀缺性倍增
現場專案經理邱孟禾表示：「青青一開案就廣受區域與科技白領的喜愛，主要是對外交通便利，區內的新北產業園區站為機場捷運與環狀線雙捷交會站，可串聯北北桃捷運路網，並且是新北唯一可預辦登機站點。除此之外，各行政中心都在副都心內，走路或騎UBIKE就可辦理，生活完善。」依循台北信義區、南港經貿園區、新板特區過往的區域發展經驗，新莊副都心擁有政府機關、國際級產業進駐，購物商場、飯店、影城等建設也陸續到位，加上優質的CBD條件，難怪這20%的住宅用地，成為搶手的天選之地，未來房價必如同信義計劃區，擁有長期穩定的成長。
官網連結 :https://reurl.cc/8pklk7
