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宜蘭房市成長3主因，烏石港特區興起「宅度假」

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-08-16

新聞摘要

將捷集團在烏石港特區興建「將捷La Mer」飯店宅，讓住戶天天享受「宅度假」。

宜蘭全年溫度一般在14°C至32°C的範圍内，很少低於10°C或高於34°C，環境溫度、雨量、日照都是宜人居住場域。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有一部知名連續劇「我在墾丁、天氣晴」敘述著因熱愛墾丁的自然純樸，紛紛定居紮根於此而成為樸實的恆春人，在台灣南部的墾丁與北部的宜蘭，都具有相同的山河海地理環境，如果無法南下居住墾丁享受純樸悠閒生活，宜蘭是北部休閒居住不錯的選擇。

「宅度假」興起！宜蘭烏石港特區值得考慮

近年新冠疫情逐漸流行一種新興居住方式「宅度假」(Staycation)，是由stay(停留)+vacation(度假)所組成的Staycation，意思是換個室內空間靜靜待著類似度假好好放鬆休息。在宜蘭頭城烏石港特區，遼闊海河交界處，帶來隨著視野開闊的好心情，絕佳視覺饗宴與放鬆舒適環境，讓人在愜意空間中被溫柔的海天包圍著，只待在房間裡也可以享受屬於自己的「宅度假」療癒時光，在遼闊視野當中，望著海和交界處，碧綠、湛藍、青靛各種冷色調彷彿在窗外繪製成一幅美麗的畫作。這樣的生活居住情境，在烏石港特區的房地產市場裡，是可以每天享用。將捷集團領先這個趨勢，在烏石港特區興建「將捷La Mer」飯店宅，讓住戶天天享受「宅度假」。

外地買家看宜蘭「通勤真的不算遠」

宜蘭除了在地人置產之外，很多是外地買家嚮往宜蘭生活的輕鬆步調，以及郁郁葱葱、聆聽海聲的好山好水生活饗宴，注重度假休閒品質的買家，除了買一個不動產之外，更是買一份提升生活質感的居住場域。從台北出發，離峰時間大約40分鐘左右就能到礁溪，約50分鐘可以到頭城、約1個小時能到羅東，且國道五號還特別好走，到從宜蘭開車到南港、進信義區、內湖只要約40-50分鐘，「其實宜蘭通勤真的不算遠」。

宜蘭房市交易產品轉向大樓、華廈

房地產業者指出，宜蘭透過雪隧前往台北，兩地通勤車程約1小時左右，近年吸引不少台北民眾移居宜蘭，用通勤時間換取合理房價，帶動區域房市交易量能快速攀升。過往宜蘭的房市交易以透天厝為主，但近年宜蘭房價愈來愈高，加上少子化衝擊，不少購屋民眾開始把目光轉向坪數較小、總價親民的大樓、華廈，而隨著宜蘭科學園區、高鐵延伸宜蘭計畫的發展，宜蘭房市前景並不看淡。且未來如果高鐵宜蘭站落實後，兩地通勤時間預估將縮短到20分鐘左右，再搭配宜蘭科學園區題材，屆時一定會吸引更多的外來族群到宜蘭買房，從長線來看，宜蘭房市能見度頗高。

宜蘭房市出現走揚3主因，幸福感更明顯

近幾年宜蘭房市出現走揚原因有3：(1)房價親民，吸引許多雙北年輕人前進置產；(2)外來加持，外來與在地置產比重，從過去5:5不分軒輊，到現在8:2或9:1，外地人買房置產逐年上升；(3)環境極佳，宜蘭的人文藝術與居家環境吸引了各族群，未來高鐵開通將吸引更多買房自住客。宜蘭或許在硬體建設上不比大台北，但居民的主觀幸福感確實是更明顯的。真正的關鍵就如宜蘭當地人說的：每個地方都有人感到快樂，有人感到不快樂，而或許宜蘭人主觀上更快樂幸福，是因為他們「知足，所以常樂」。

宜蘭環境溫度、雨量、日照都宜人居住

宜蘭全年溫度一般在14°C至32°C的範圍内，很少低於10°C或高於34°C。宜蘭降雨最多的月份是9月，平均降雨量為221公釐。降雨最少的月份是1月，平均降雨量為64公釐。平均有10小時36分鐘的日照。環境溫度、雨量、日照都是宜人居住場域。