【MyGoNews方暮晨/綜合報導】房屋稅差別稅率2.0新制已於2024年7月1日起上路，在新修正房屋稅條例前，私有住家用房屋只要房屋現值在10萬元以下(新竹縣按物價指數調整後為11萬1000元以下)即可免徵房屋稅，但是新制上路後，再新增2項要件，一為「屬自然人所有」，二為「全國合計最多3戶」，方可免徵房屋稅。
 
舉例來說，張君在同一縣市擁有5戶住家用房屋(A至E屋)，其房屋現值分別為15萬元、10萬元、9萬元、8萬元及7萬元，由於A屋之房屋現值為15萬元，不符合免徵規定，應按其實際使用情形課徵房屋稅，另外B至E房屋之現值雖然都在10萬元以下，但依新法規定，僅得選擇其中3戶免徵房屋稅，超過3戶的部分將按實際使用情形課徵房屋稅。
 
新竹縣政府稅務局提醒民眾，依房屋稅條例第15條第4項及第5項規定，若自然人持有超過3戶之住家用房屋且現值在10萬元以下者，應在每期房屋稅開徵40日起前(即每年3月22日以前)向稅務機關申報擇定，若遲未申報或未擇定，稅務局將依法為納稅人從優擇定，按當年2月末日之房屋稅額由高至低排序，以3戶為限免徵房屋稅。