【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長侯友宜2024年9月19日主持「板橋區府中段472地號等9筆土地公辦都市更新案」動土典禮，並表示本案將作為市府與金融機構合作推動公辦都更的首例，整合公有土地的職務宿舍，及合作金庫銀行營業據點等私有住商使用土地共同重建，盼活化市有地，解決老舊建物耐震能力不足、巷道狹窄停車困難等問題，打造更安全宜居的生活空間。

 
侯友宜表示，本案位於板橋區文化路一段，基地內原有舊市長宿舍屋況老舊且長年閒置，經市府評估後決定整合相鄰私有土地進行公辦都更，其中也納入臨文化路上的合作金庫銀行營業據點，藉公私合作活化市有地，帶動周邊地區市容改善，整合後基地面積約1,119坪，全案預計2024年11月動工，盼如期於2028年後完工。
 
侯友宜說，未來會興建2棟地上7層及26層、地下5層之住宅商辦大樓，市府亦將有10戶職務宿舍，提供首長宿舍、相關人員備勤、會議使用，另有38戶住宅單元、公共化幼兒園及約59個停車位；期望以本案作為起點，逐步帶動周邊地區翻新市容、優化生活機能，為板橋帶來嶄新面貌。
 
財政局表示，本案透過公開評選機制選出冠德建設股份有限公司擔任實施者，配合市府都更二箭政策，住宅商辦大樓將導入黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震設計，提升居住安全及品質。整體空間規劃除實施者捐贈約287坪公益設施空間作公共化幼兒園外，也透過臨路退縮留設4公尺人行道、防災動線規劃及集中留設開放空間，其餘為合作金庫銀行營業廳及辦公室、店鋪、職務宿舍及住宅等複合型使用。

 
本案在市府與實施者的共同努力下，成功整合臨文化路上的合作金庫銀行營業據點，這也是市府首例與金融機構合作推動的公辦都更案，整合後的基地面積達1,119坪，進一步擴大了整體規劃範圍。
 
本案建築規劃具備綠建築、智慧建築及耐震設計，透過臨路退縮建築、防災動線規劃及帶狀廣場與半戶外樹影川廊等設計，提供友善宜居環境，並重現區域人文對話空間。另因位處府中美學示範基地範圍內，在建築造型上結合府中美學理念並融入在地元素，將古城區與新城區的城市景觀融合，重塑地方特色及再造社區生活。