新聞摘要
  • 投資總金額約逾10億元,雙捷運徐匯中學站12日土地開發說明會,興建中的捷運北環段將新添1座捷運共構景觀宅!
北環段Y21站土地開發案基地位置示意圖(圖/台北市政府捷運工程局) MyGoNews房地產新聞 區域情報
北環段Y21站土地開發案基地位置示意圖(圖/台北市政府捷運工程局)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北捷運局表示,2024年8月12日下午3時,將於成旅晶贊飯店(台北蘆洲館)8樓晶饌廳舉行「北環段Y21站捷運開發區2土地開發案招商說明會」。捷運局說明,該基地位處蘆洲、三重交界,臨近捷運北環段及新蘆線交會轉乘的徐匯中學站,為蘆洲核心地區,未來發展可期,預計於2024年第3季公告徵求投資人,竭誠歡迎潛在投資人積極參與。
 
台北市捷運局進一步說明,北環段Y21站土地開發案預估投資總金額約10.44億元,總銷金額約26.54億元,基地位於蘆洲區集賢路上,面積約340坪,預估可興建地上27層、地下4層,興建總樓地板面積預估約4,300坪之捷運共構大樓;其中低樓層1樓可規劃零售店鋪,臨集賢路具有極佳之零售商效,3至27樓則可作為住宅使用,為到站就到家的景觀捷運住宅。
 
台北市捷運局指出,本案基地所在區域發展成熟,有徐匯廣場、廟口夜市商圈,周邊亦有超市、傳統市場,多個鄰里公園等公共設施。捷運局指,本案交通便捷,基地所臨徐匯中學站為北環段及新蘆線交會站。此外,主要道路集賢路向東延伸,可連接重陽橋,通往台北市大同、士林等區,距國道一號三重交流道約2公里,區域環境機能完善,非常適合年輕家庭、周邊就業族群、首購族等,屬極具潛力的開發案。
 
捷運北環段路線自新北產業園區站起,行經新北市新莊區、五股區、蘆洲區、三重區、台北市士林區至中山區(大直)與捷運文湖線劍南路站相交,未來將銜接東環段;北環段為串聯新北產業園區、北投士林科技園區、大內科等產業重要軸線,將大幅提升台北都會區橫向通勤之便捷性。
 
台北市捷運局提及,本案將於2024年第3季公告徵求投資人,預計2025年第1季截止申請,並於第2季進行甄選及簽約作業,竭誠歡迎潛在投資人積極參與評估,共同擘劃具現代化的捷運共構開發大樓,攜手原地主與北市府共創大台北繁榮新氣象。