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「CAAM承德168」，基地近鄰「台北表演藝術中心」(北藝中心)與捷運劍潭站，具備「捷運+地標+白金綠建築」3優勢
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】獲國際綠建築認證系統LEED V4 CS白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓「CAAM承德168」，基地近鄰「台北表演藝術中心」(北藝中心)與捷運劍潭站，具備「捷運+地標+白金綠建築」3優勢，吸引國際企業承租，首批進駐企業是全球搜尋引擎龍頭Google，租下12-20樓，據實價登錄資料顯示，每坪月租達3322元，刷新全台最高價的廠辦租金紀錄。
振業化工表示，「CAAM承德168」於2024年9月成為台灣首棟榮獲國際上使用最廣泛的綠建築認證系統LEED(Leadership in Energy and Environmental Design 能源與環境先導設計)v4 CS白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓。大樓興建亦響應聯合國「2050年淨零排放」目標，展現多項創新、節能之綠建築設計，實踐低碳營運；此外，為推動多元共融團隊，內部空間採開放式設計，寬敞明亮且富含活力的辦公場域，打造舒適、健康、友善的職場。
「CAAM承德168」大樓從建造到營運 致力落實節能減碳
振業化工指出，「CAAM承德168」大樓採行節能減碳設計，降低對自然環境的衝擊，建物與辦公環境之永續及節能規劃成效卓越，2024年9月取得美國LEED v4 CS白金級認證，無論在用水效率、材料與資源回收，甚至是室內環境品質等指標，都達到了永續建築的國際水準。
大樓興建之初導入能源模擬、採用低碳循環建材、最大化減少建築廢棄物，以降低蘊含碳排。降低營運碳排是大樓進入營運後的首要目標，大樓建築物外牆使用低輻射(Low-E)帷幕玻璃，可有效降低日照熱輻射影響；另安裝日光感測器，依據日光偵測值，控制帷幕窗邊照明迴路，增加辦公舒適性，能有效降低照明負載。建築物用水效率方面，於地下室設置250公噸雨水回收池，回收雨水再利用於一樓植栽澆灌，並於頂樓設置冷卻水零加藥設備，冷卻水再利用於花園的植栽澆灌。此外，大樓採用高效率的監控系統，建立數據基準及動態控制，持續地提升節能減碳績效。
「CAAM承德168」綠建築開幕展覽於9月27日至11月29日，於CAAM承德168大樓一樓展出。
延長建物壽命 加強營運持續能力及建物韌性
「CAAM承德168」大樓基地原為創立於1954年的振業化工廠，爾後工廠遷址至新北市，公司拓展業務而開創了辦公大樓開發、物業租賃等服務。振業化工總經理潘唯浩表示：「5年前收到父親指示興建大樓，當時我心裡想的是，公司在士林70年，這個地方有沒有因為我們在這裡變得比較好？因此我們決定建造一個符合國際標準的綠建築A級辦公大樓，在設計過程中我們思考如何針對不同的自然災害，加強確保客戶營運持續的能力及建物韌性，讓我們的客戶能夠在不同的突發狀況之下持續地營運。」
「CAAM承德168」大樓將採用全新的Google Cloud AI人工智慧平台，全面監控區域碳排放，同步聯合國永續發展目標(SDGs)及世界綠建築協會(WGBC)的指引，協助業主階段性實現近零碳排，並加速帶動不動產業脫碳，成為台灣首個以AI實現節能、減碳和提高能效的指標性建築，更是亞洲地區的前瞻性創舉。
易境永續設計顧問公司執行長何宗翰表示：「LEED是全球最知名且具公信力的綠建築評級制度，根據九大指標評分，相當具困難性也需投入可觀的成本，因此過去近20年以來，全台案件屈指可數。「CAAM承德168」大樓是台灣首棟榮獲國際最具公信力的綠建築認證系統LEED v4 CS白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓，在節能減碳上的成就達到新高度。」
振業化工總經理潘唯浩及易境永續設計顧問執行長何宗翰。
打造舒適、健康、美好的工作環境
「CAAM承德168」大樓位於台北士林北投科學園區沿線，座落於劍潭捷運站旁，面對台北表演藝術中心及劍潭山。建築設計以「生態綠化跳島」為中心概念，大樓建蔽率大約29％，大量的綠化空間提升基地空氣品質，種植大量原生植物，並減少使用農藥以提供鳥類棲息，呼應「人與環境和諧共存」的理念。重視鄰里共好，整體設計融入城市肌理，認養人行道，每個樓層設置無障礙洗手間等無差別化設計。期盼給鄰里及租戶帶來舒適、健康、美好的體驗。
