新聞摘要
  • 直接興辦社宅已達10.3萬餘戶,年底如期達標,社宅用地規劃貼近民眾日常需求並結合多元社福服務
2024年1至6月止,全國興辦社宅新增數中央5,582戶超越地方(圖/國土署) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2024年1至6月止,全國興辦社宅新增數中央5,582戶超越地方(圖/國土署)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國土管理署表示,台灣居住政策經過8年多的努力推動,已具備一定基礎,2024年底直接興辦社宅12萬戶即將達標,截至6月30日止,全國直接興建的社宅戶數達10萬3,838戶(86.5%),中央已興辦5萬5,168戶(53.1%),地方興辦4萬8,670戶(46.9%),分布全國22縣市。2024年上半年全國興辦累計達為9,795戶,中央興辦5,582戶(56.99%)、地方是4,213戶(43.01%),中央興辦成果持續超越地方。未來在「百萬租屋家庭支持計畫」政策目標下,將以每年新增1.5萬戶穩定成長,社宅規劃也將透過生活圈概念均衡佈設,更貼近民眾日常生活所需。
 
整合打造多元全齡的社福社宅園區
 
國土管理署說明,未來持續擴大盤點各部會國公有土地,運用低度利用、老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,以多元方式取得社宅用地,另也將以小造鎮概念讓新開發地區發展成多元機能、全齡服務的社宅園區,納入日常消費、托老、托幼、高齡照護與社會福利支持服務網絡體系;還能提供休憩綠地、公共共享空間及公共設施等需求,以建置友善全齡共享社宅,並提供專業社區優質管理服務,讓入住者能夠在居住政策的支持下,安心養育子女及健康養老。
 
「社宅是好宅」用低於市價享受高品質的住宅環境
 
中央興辦社宅不僅兼顧民眾日常生活需求,更要打造「社宅是好宅」成為台灣居住的優良指標,讓民眾可以用低於市價的價格,享受高品質的住宅環境。國土管理署表示,現行由國家住都中心興建的社宅基本都須取得綠建築、智慧建築、耐震標章的3大標章,以及具備無障礙設施,近期也與國家實驗研究院國家地震工程研究中心合作,將社宅全面導入「結構安全監測系統」,以即時掌握地震後的建物狀況,確保民眾居住安全。此外,在面對2050淨零碳排趨勢下,自2023年針對新建社宅均達能效1級,同時也藉由預鑄工法來縮短施工時間及降低興建過程中的能源消耗,未來的社宅將是淨零智慧好宅。
 
社宅實現中 高雄市「梧州好室」率先登場
 
國土管理署指出,高雄市「梧州好室」社宅已於2024年6月完工並公告開放申請,由學生宿舍化身為寬闊溫馨的社宅,旁邊就有公園,且鄰近三多及三合市場、光華觀光夜市、百貨等商圈,離高雄市政府四維行政中心步行僅需10餘分,未來步行約9分鐘可抵達黃線Y13預定站,是小家庭及新婚族的居住新選擇。
 
國土管理署最後表示,政府要做的不只是讓更多人住得起房子,更要提供不同年齡族群的居住照顧,發揮社會融合、淨零永續、資源共享等社會價值。邁向下一個8年百萬戶的新目標,社宅興建將結合創新技術與淨零趨勢,而社宅的設施與服務也將融入民眾生活日常。