新聞摘要
- 新北市三重第二行政中心原地目為工業用地，透過都市計畫將土地變更成為特專區，建商也以捐建60億元的方式來回饋市府，協助興建第二行政園區以及周邊公共設施。全區將興建一棟第二行政中心辦公大樓、一棟東森電視企業總部、還規劃有8棟住宅大樓。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市三重第二行政中心原地目為工業用地，市府與建商合作，透過都市計畫將土地變更成為特專區，建商也以捐建60億元的方式來回饋市府，協助興建第二行政園區以及周邊公園綠地、公共設施。全區將興建一棟第二行政中心辦公大樓、一棟東森電視企業總部、還規劃有8棟住宅大樓，預計2022年開工，而住宅部份將分2期銷售，第一期規劃為地上27層、地下6層2-4房格局，預計可銷售戶數達1230戶，還有34間店面，初步估計的總銷售金額將高達500億元，將是2022年新北市重要的指標建案。
新北市政府為平衡新北市的區域發展，規劃在三重區捷運先嗇宮站旁，興建第二行政中心，並已於2021年12月10日取的建照，預計2022年1月開工、2026年完工。目前規劃文化局、衛生局、警察局、勞工局、交通監控中心、災害應變中心及三重衛生所等單位約3000名公務人員進駐，提供溪北地區民眾整合性公共服務，串聯新北市府所在地新板特區、中央合署辦公大樓的新莊副都心，建構新北市三大軸心，帶動沿線以大眾運輸為導向的城市發展策略，落實都更三箭政策。這棟大樓將建構首屈一指的科技化安全指揮系統，成為守護新北市交通、治安與市民安全的重鎮。
「三重先嗇宮案」(原味全三重廠)全案基地面積約為17209.5坪，建商依照工業區變更檢討審議原則申請工業區變更，將回饋市府約5304坪公共設施用地，包含公園、道路、廣場等公共設施用地，在公共設施基地裡，也將興建一座面積2480.7坪的公園綠地，另捐建一塊土地約2925坪特定專用區興建新北第二行政大樓，總樓地板面積將近2萬坪。
基地原為味全公司三重食品廠，經幾波折後，將規劃一棟第二行政中心、一棟東森電視，負責愛山林董事長祝文宇表示，扣除第二行政中心與東森電視集團總部所需的基地之後，剩下土地規劃8棟住宅，分二期進行銷售，第一期住宅基地面積達5708.5坪，規劃地上27層、地下3層2-4房住宅格局，總戶數達1230戶以及34間店面，祝文宇表示：「第一期的總銷售金額估計可達500億元，預計2022年第1季推出銷售，是2022年很重量級的指標建案。」第二期住宅的基地面積達3272坪，同樣是地上27層、地下6層的建築規劃，預定的住宅數量是1625戶以及18間店面，至於格局部份則「尚未確定」。
茂德集團總裁張高祥2018年自東森集團總裁王令麟手中買下東森電視後，同年又砸下130億取得「味全三重廠」所有權，完成都市使用分區變更後，也在自家土地上興建一棟東森電視的企業總部，東森電視董事長林文淵表示，東森電視大樓預計2022年4~5月開工，預計2026年完工，屆時員工全數會搬遷過來。
新北市政府積極推動都市更新與城市建設，透過城鄉局與各局處合作，引進私部門、美學顧問團隊的力量下，將新北打造為醫療、社福、旅遊、教育兼具美學的國際城市。第二行政中心建築設計，總樓地板面積近2萬坪，規劃地上26層、地下4層建物，邀請到主導日本東京新都廳的日商丹下都市建築設計團隊，將為新北市建築天際線，再造一座國際地標，本設計也會以為智慧、綠能及永續的智慧綠建築為方向。預計2026年6月完工後，廣闊的廣場與公園綠地，將提供給市民朋友、觀光遊客休憩空間，更有機會如新北耶誕城般，成為節慶活動的熱門場域。
全區將興建一棟第二行政中心辦公大樓、一棟東森電視企業總部、還規劃有8棟住宅大樓，預計2022年開工(圖/業者提供)
「三重先嗇宮案」(原味全三重廠)全案基地面積約為17209.5坪，建商依照工業區變更檢討審議原則申請工業區變更，將回饋市府約5304坪公共設施用地，包含公園、道路、廣場等公共設施用地，在公共設施基地裡，也將興建一座面積2480.7坪的公園綠地，另捐建一塊土地約2925坪特定專用區興建新北第二行政大樓，總樓地板面積將近2萬坪。
第二行政中心辦公大樓、東森電視企業總部3D示意圖(圖/業者提供)
茂德集團總裁張高祥2018年自東森集團總裁王令麟手中買下東森電視後，同年又砸下130億取得「味全三重廠」所有權，完成都市使用分區變更後，也在自家土地上興建一棟東森電視的企業總部，東森電視董事長林文淵表示，東森電視大樓預計2022年4~5月開工，預計2026年完工，屆時員工全數會搬遷過來。
新北市政府積極推動都市更新與城市建設，透過城鄉局與各局處合作，引進私部門、美學顧問團隊的力量下，將新北打造為醫療、社福、旅遊、教育兼具美學的國際城市。第二行政中心建築設計，總樓地板面積近2萬坪，規劃地上26層、地下4層建物，邀請到主導日本東京新都廳的日商丹下都市建築設計團隊，將為新北市建築天際線，再造一座國際地標，本設計也會以為智慧、綠能及永續的智慧綠建築為方向。預計2026年6月完工後，廣闊的廣場與公園綠地，將提供給市民朋友、觀光遊客休憩空間，更有機會如新北耶誕城般，成為節慶活動的熱門場域。
