新聞摘要
- 2011年5月「青雲金典酒店」債權標售，由億大聯合公司以32.18億元得標。
- 不少外資對於台灣商用不動產展現出興趣，其中，又以與觀光產業息息相關的零售以及飯店物業為大宗。
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台灣金服預定於2012年2月8日舉再度標售八五大樓B5~34樓的百貨商場、停車場、辦公室、商務套房等債權，總建物面積約3.13萬坪，底價估計逾40億元。
八五大樓產權複雜，近年標售、拍賣案件不斷，2011年5月曾標售34~85樓「青雲金典酒店」債權，當時吸引6組人馬投標，由億大聯合公司以32.18億元得標，換算每坪單價僅不到20萬元。但建台水泥於9月29日拍賣部份物業、台灣金服於11月29日標售低樓層債權最後卻皆已流標收場。
值此市場前景不明之際，業界多認為本次債權標售順利標脫機率不高。不過，近日傳出有新加坡、陸資有關的香港商2組外資法人喊價7億美金，要買下國揚集團位於高雄的兩大金雞母「漢神百貨」、「漢來飯店」，雖遭到國揚集團否認，但也為高雄商用不動產投入一記震撼彈。
商仲業者表示，隨著兩岸和平紅利發酵，確有不少外資對於台灣商用不動產展現出興趣，其中，又以與觀光產業息息相關的零售以及飯店物業為大宗，港都高雄為台灣南部主要都市，觀光資源豐富，前景看好。2月8日八五大樓債權標售，會不會吸引具有陸、外資背景的法人評估，將成為本次標售會場一大觀察重點。
