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北京6月1日起，禁止銷售「酒店式公寓」式住宅
【mygonews編輯部/綜合報導】根據中國媒體2010年5月20日消息報導，北京市政府發布通知，從5月31日後簽訂土地出讓合同的酒店項目，一律禁止分層、分單元以「酒店式公寓」名目，作為住宅銷售。該通知從6月1日起執行。
據《新京報》援引北京市住建委負責人稱，該新規與近期樓市新政無直接關係，下一步還將陸續出台有關商業、綜合用地項目改住宅將被禁售的規定。據悉，住宅最高土地使用年限為70年，酒店類只有40年，該負責人稱，這種「住宅」無法保障購房人合法權益，無法按照住宅的標準繳納契稅、物業費、水電費，購買後無法實現住房的土地使用年限以及配套建設指標。
近年來，北京住房價格持續上升，個別包括賓館、度假村等酒店類開發項目擅自變更規劃和土地性質，以酒店式公寓、精裝小戶型、LOFT等名目作為住宅銷售。
分析認為，在北京2010年新開盤的商品房項目中，酒店類公寓僅佔不足5％；而且在二手房成交中，酒店類公寓的比重也不超過3％，因此酒店類公寓禁售，不會對住宅市場造成大的影響。
