桃園大面積土地陸續開發出來，建商將積極搶地。

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】桃園縣政府的桃園市、八德市的區段徵收及草漯市地重劃開發等三大開發案，將為當地打造優質的生活環境及提高土地價值，也提供桃園房市更多建地滿足需求。

桃園市的區段徵收

該開發案範圍緊鄰桃園市核心市區，為文中路、廈門街、國際路及永安路所圍地區，總面積達104公頃；規劃住宅區面積56公頃，開發後將可取得1座中央公園、2座鄰里公園及6處兒童遊樂場，公共開放空間充裕，結合原有水圳提供親水遊憩空間，另規劃區內主要道路為60公尺及30公尺園林道路，塑造優美都市意象，並在「縣府行政園區」及「司法園區」雙行政園區之發展帶動下，打造居住、行政、休憩等生活機能完善的新社區，將帶動桃園市及全縣另一波發展。全案2014年年中完成囑託登記及土地點交，工務局亦已協助辦理工程規劃設計，預計2012年8月動工，預估2014年年中完工。

八德地區區段徵收案

全案開發面積115公頃，計取得興辦公共設施用地近51公頃，增設公園八處、綠地三處、興闢50米園林大道等等，形塑八德景觀新意象，創造63公頃優質住商用地，提升土地價值，與民共享開發效益；既有埤塘規劃為公園使埤塘永續經營與保留，另藉天然水系之便，將茄苳溪支流水系納入整體都市藍帶系統，結合埔頂直排成為具景觀特色之溪濱公園。該案自2008年起開辦，2010年即完成區段徵收作業，土地配回原地主後，並陸續標售剩餘土地，因該區有完善公共設施及設置有捷運車站用地，標售情形良好，土地價值亦節節提升。

草漯市地重劃開發

重劃開發總開發面積約40.1379公頃，可無償取得公共設施用地17.9321公頃，節省政府徵收用地費12億6,694萬元，重劃後可提供建築用地面積22.2058公頃；該重劃區開發完成後，區內提供1大面積綠地、2處市場用地及3 處兒童遊樂場用地，營造綠美化並型塑優質生活環境，重劃區中央有一小學用地且鄰近高中用地，可提供區內居民良好就學及居住環境，大幅提升居住及公共服務品質。