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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】蘆洲市去年人口增加數量排名臺北縣第七，意味購屋人口持續進駐，今年要通車的捷運蘆洲支線經過的徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站，該區房地產後市看好。
捷運蘆洲支線預定99年9月通車，將持續帶動蘆洲房地產之交易。捷運蘆洲支線在蘆洲市經過徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站，通車將該區房地產後市看好。蘆洲市公所統計，就交易案件分布區位分析，南港子及光華段重劃區為主，蘆洲支線捷運沿線次之，各佔本市總交易量之2.6成、2成、0.6成。
今年第一季房地產交易價格持續走揚，中古屋交易價格每坪約12至19萬元；捷運沿線新成屋每坪約18至25萬元。南港子重劃區是本市環境最優良之重劃區，街道整齊，地理位置便利，北側近捷運蘆洲站，南側近傳統蘆洲商圈，成交行情每坪約21至25萬元。另光華段重劃區內以中古屋為主，以長安街沿線為代表，街道較窄，居住密度高，公設尚稱完備，生活機能佳，成交行情每坪約12至14萬元，因價格較低，有相當吸引力。
根據統計，第一季買賣移轉案件量1,069件，與去年第四四季（1,218件）相較減少12.2%，與去年同期相較增加70%，主因為去年年初全球經濟不景氣交易停滯，而今年不動產交易受經濟復甦影響價量齊揚，今年第一季受捷運蘆洲支線9月即將通車，以及北市房價高漲帶來之人口外溢效果影響致價格上漲，但因二月適逢春節，工作天較少，交易量不如上季。
捷運蘆洲支線預定99年9月通車，將持續帶動蘆洲房地產之交易。捷運蘆洲支線在蘆洲市經過徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站，通車將該區房地產後市看好。蘆洲市公所統計，就交易案件分布區位分析，南港子及光華段重劃區為主，蘆洲支線捷運沿線次之，各佔本市總交易量之2.6成、2成、0.6成。
今年第一季房地產交易價格持續走揚，中古屋交易價格每坪約12至19萬元；捷運沿線新成屋每坪約18至25萬元。南港子重劃區是本市環境最優良之重劃區，街道整齊，地理位置便利，北側近捷運蘆洲站，南側近傳統蘆洲商圈，成交行情每坪約21至25萬元。另光華段重劃區內以中古屋為主，以長安街沿線為代表，街道較窄，居住密度高，公設尚稱完備，生活機能佳，成交行情每坪約12至14萬元，因價格較低，有相當吸引力。
根據統計，第一季買賣移轉案件量1,069件，與去年第四四季（1,218件）相較減少12.2%，與去年同期相較增加70%，主因為去年年初全球經濟不景氣交易停滯，而今年不動產交易受經濟復甦影響價量齊揚，今年第一季受捷運蘆洲支線9月即將通車，以及北市房價高漲帶來之人口外溢效果影響致價格上漲，但因二月適逢春節，工作天較少，交易量不如上季。
