【MyGoNews方暮晨/台北報導】營建署近年積極辦理「青年安心成家方案」、「住宅補貼政策」、「推動都市更新」，這3項與房市相關的措施都獲得不錯的績效，營建署長葉世文表示，將持續推中央主導的相關房市政策。

近年來我國生育率持續降低，造成少子女化及人口老化現象，營建署自2009年起推動「青年安心成家方案」，提供新婚或育有未成年子女之青年家庭申請租金補貼或購(換)屋貸款利息補貼，另為加強照顧青年家庭購置住宅貸款利息補貼，年限將由20年放寬為30年，以營造有利生育、養育環境，鼓勵青年成家，促使人口合理成長。

營建署表示，本方案為自2009年起開辦之創新措施至2011年11月底止，租金補貼核准2萬959戶，購(換)屋貸款利息補貼核准4萬3317戶，共計已有6萬4276戶青年家庭獲得協助。

另外，營建署從2007年度起開始辦理住宅補貼。對於無力購置住宅的家庭，政府提供租金補貼，每戶每月最高3600元，補貼期限最長12個月；對於有購屋能力的無自有住宅或2年內購置住宅並辦有住宅貸款者，則給予購置住宅貸款利息補貼，優惠貸款額度最高220萬元，償還期限最長20年，並在2011年度起放寬償還期限為30年(政府仍補貼前20年)；擁有老舊住宅亟待修繕者，則提供修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高80萬元，償還期限最長15年。



這項幫助民眾降低購房壓力的政策，也獲得不錯的績效，營建署表示，本方案自2007年起開辦至2011年11月底止，租金補貼核准11萬244戶，購置住宅貸款利息補貼核准2萬3444戶，修繕住宅貸款利息補貼共計8989戶，共計有14萬3677戶家庭獲得協助。

至於房地產業關心的都市更新推動方面，營建署指出，近年來積極推動政府為主都市更新案，招商引進民間投資開發，帶動都市再生發展，並且輔導民間都市更新案，加速都市更新事業之實施，補助老舊建築整建維護事業及周邊環境整頓。

在推動政府為主都市更新案部分，根據營建署統計，政府主導都市更新計畫自2008年至2011年計有72處都市更新示範計畫地區完成都市更新前置作業，其中政府機關(構)或委託相關機關(構)刻正整合實施或招商投資者計有35處更新單元，其餘89處刻正辦理先期規劃、都市計畫變更、都市更新計畫擬訂等整合策劃作業。

營建署說，目前已有18處更新單元公告招商；並督導協助17處都市更新地區完成變更都市計畫審定或核定作業。政府主導都市更新計畫自2008年至2011年計有99處都市更新示範計畫地區完成都市更新前置作業，其中政府機關(構)或委託相關機關(構)刻正整合實施或招商投資者計有35處更新單元，其餘93處刻正辦理先期規劃、都市計畫變更、都市更新計畫擬訂等整合策劃作業。目前已有18處更新單元公告招商；並督導協助17處都市更新地區完成變更都市計畫審定或核定作業。

2008年至2011年輔導153件民間都市更新事業計畫核定實施。至於配合振興經濟擴大公共建設投資計畫，補助20年以上老舊建築物辦理整建維護事業，2009-2010年共完成535件示範案例。營建署表示，這3項與房市相關的措施都獲得不錯的績效，將持續推中央主導的相關房市政策。