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台灣老舊工業區開發時間超過三十年的已有三十二處，因此，「愛台十二建設」編定為期三年的老舊工業區更新開發計畫，二○○九到二○一一年政府已投入一百二十億元，分成短、中、長期三階段進行，包括（一）基礎建設更新、（二）產業聚落建構及轉型、（三）結合都市發展及管線埋設、排污處理等三階段進行。
新北市長朱立倫配合中央政策，積極打造「新北市產業黃金走廊」，這個產業發展共有八大工業區更新計畫，其中，以「大汐止經貿園區」的發展潛力最被期待（見附表），汐止區內登記資本額一億元以上公司高達七一七五家，己有宏碁、緯創、增你強、浩漢、宇瞻與台灣航電等多家國際級企業進駐，形成產業「聚落效應」，這些國際級大廠的中下游產業紛紛向汐止工業區靠攏，就近服務上游業者。
朱立倫力推的「大汐止經貿園區」計畫，不只是將汐止地區分散的產業串連，也參考內湖、南港科學園區發展經驗，並針對國際招商、產業轉型、都市計畫等事項，修訂相關法令。
完成後，將串連新北市大汐止黃金走廊與北市內科、南軟科技廊帶，形成全台最完整的現代化產業聚落，以吸引國際大廠及企業總部進駐，四年內至少吸引二千三百家企業投資，創造八萬就業人口，與每年一兆元以上經濟產值。汐止的潛力，在國家級的規劃進駐下，在新北市各工業區競逐下，有後發先至的優勢。
內科、南軟與汐科（三大科技園區）毗鄰而居，問鼎台灣最具競爭力的高科技產業聚落，汐科在新北市新一輪的競賽中，最具王者之相。
