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台北市士林官邸旁地上權設定案進行招商
圖片提供：台北市財政局
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市政府財政局辦理台北市士林區福林段二小段573地號市有土地公開招標設定地上權案，於2011年11月29日在市政大樓7樓南區郭錫瑠廳會議室召開招商座談會，建設公司、開發公司、飯店旅館業者、壽險公司等共約52家廠商90餘人出席，該案預計於2011年12月30日公告招商。
台北市財政局表示，該案基地位處士林官邸旁，具有三大投資優勢。首先，就投資金額來說，整體投資規模適中，對於一般投資人無論是開發商、旅館業者等皆可參與。其次，該案在區位上具有絕對優勢，臨士林捷運站步行距離約10分鐘，另在對外交通便利性，可迅速連接松山機場及國道高速公路，且於半小時車程距離之輻射範圍涵蓋士林夜市、故宮博物院、陽明山、天文館等，對於觀光旅遊、遊憩休閒等方面提供良好發展條件。此外，該案因鄰近士林官邸，極具特殊歷史定位，士林官邸前身為日據時代之「士林園藝試驗分所」，後為蔣介石先生在台北士林的行館，曾接待過當時美國總統艾森豪、副總統尼克森，對於中國近代史影響深遠，現已為國定古蹟，勢必大幅增進本案開發附加價值。
該案基地面積約1261.16坪，使用分區為特定商業區，比照第三種商業區，建敝率為70%=，容積率為225%，法定可開發容積為2838坪，權利設定地上權50年，期滿不續約。
