【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市政府推出士林區及信義區兩塊基地採設定地上權方式，由民間業者開發營運，將開發為商業用途，不得做為住宅用途。

台北市士林區福林段二小段573地號土地，位處士林官邸旁，面臨8米路寬，土地宗地面積4,169.11平方公尺，都市計畫使用分區為特定商業區，建蔽率70％，容積率225%，2011年土地公告總現值為新台幣8億4,216萬餘元，基地現況暫供作平面停車場使用。

台北市財政局表示，該基地以公開招標設定地上權方式辦理開發。未來得標地上權人依都市計畫規定，除不得供獨立雙併住宅、多戶住宅、公用事業設施、特種服務業、殮葬服務業、一般批發業、宗祠及宗教建築、公害最輕微的工業及公害較輕微工業使用外，其餘比照第三種商業區使用項目。

台北市信義區信義段四小段28、29、30 地號等3筆市有土地以設定地上權方式由民間業者開發營運，已訂於2011年11月18日辦理投標文件公開閱覽，如相關作業順利進行，預定於12月底公告招商。該案土地位於信義區松智路與松仁路間，土地總面積17,708平方公尺，2011年度土地公告現值總計131億餘元，都市計畫使用分區分別為特定業務區、一般商業區及娛樂設施區，容積率為450%或560%，該基地緊鄰台北101大樓，區位條件極佳。

台北市財政局表示，該案規劃未來得標地上權人不得作住宅使用，另外，除法定停車位外，應額外增設至少31席大客車停車位，對外開放供不特定公眾停放大客車，餘依都市計畫等相關法令規劃使用。