海悅廣告總經理曾俊盛

【MyGoNews 林承志/台北報導】政府近來打房動作頻頻，但房市似乎並沒有因此降溫，預售案及新成屋開價屢創新高。建商及代銷皆表示，對於政府多項作法的美意都表示贊成，包括公開交易資訊及在郊區興建平價住宅等，但不認為政府應刻意打壓北市房價，且認為未來4個月新案應有10~20%的漲幅。

筑丰興業董事長謝憲國說：「從入行後，從沒聽過土地降價！」自1979年土地解禁以來，北市房價就不停上漲，僅在SARS時盤整。他認為如今北市精華地段多興建豪宅產品，鎖定的客層為認同台北這個城市的國際客源，並非一般上班族，並不能與一般標準型產品相比，他認同政府在郊區興建平價住宅的做法，但也覺得應任放北市房價由市場機制決定。

至於，許多人擔心房市會泡沫化，謝憲國也提出看法。他表示，若目前房市只有預售市場上漲，成屋跟中古屋皆紋風不動，那麼房市才有可能會面臨泡沫化危機，但目前並非此種情形。

而海悅廣告總經理曾俊盛也指出，政府要求市場交易透明化，他本人也很認同，但若完整回報交易資訊，客戶隱私就無法顧及。若不公布客戶姓名，那麼恐怕引來黑心業者以人頭冒充做假，他表示，中國市場就有類似問題發生，台灣建案戶數普遍較中國建案少，真要做假，何難之有！根本之道，還是要靠業者自律。

而被問到對今年房市的看法，曾俊盛則表示，他認為短期內房市會盤整，但4個月後公開的新建案房價還是會上漲，幅度約為10~20%，原因是這些建案皆是在房市較景氣時規劃，且土地成本也在上揚，價格沒有低下來的道理。