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營建上市、上櫃公司五二０檔期推案金額逼近500億元

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2010-05-03

五二０檔期營建股推案以興富發案量最多

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】住展雜誌調查，五二０檔期推出新預售個案中，營建上市、上櫃公司推出18個預售工地，總銷金額達469億元，佔預估推案總金額近三分之一，其中以興富發建設(2542)推出65億元總銷金額居冠。

根據住展雜誌統計，營建上市、上櫃公司五二０檔期推案中，以興富發推出3個個案、總銷售金額75億元最多，其次是亞昕國際開發(5213)2個個案總銷金額共55億元，冠德建設(2520)2個個案總銷金額為48億元排第三，其它營建上市公司推出預售案都為1個，單一個案金額也不小，力麒(5512)1個個案總銷售即達50億元，皇翔(2545)、宏普(2536)各推出35億元，華固(2548)、鄉林(5531)、全坤(2509)各推出30億元總銷金額的工地。

推案區域以台北縣市為主，台北縣推案數量達11個，尤其以房地產市場人士看好的新莊地區推出的個案最多，一共推出8個工地，興富發的3個預售案全在新莊地區，亞昕與冠德建設2個個案也以台北縣為主；台北市看好的南港地區只有華固推出1個預售案，不過，力麒建設在中正區推出的單一個案總銷金額即達50億元。

營建上市、上櫃公司面對政策展開的動作，推案態度各有不同，總銷金額超過30億元者相對為少數，多數建商以20~30億元個案為主；部分建商雖然在台北縣推案，每坪單價應該較台北市為低，但總銷金額超過30億元，顯示推案量體不小，面對政策的抑制房價措施有不同因應方式。

住展雜誌預估五二０檔期推出總銷售金額約1500億元，營建上市、上櫃公司即佔近500億元，對房地產市場的影響性不可小歔，也將牽動營建股價未來的表現。

「520檔」指標個案一覽表

區域	案名	可售金額 (億元)	建商
北縣新莊	新富都NO.6	25	興富發建設
北縣新莊	新富都NO.7	20	興富發建設
北縣新莊	興富發福德街案	20	興富發建設
北縣林口	亞昕普瑞登	40	亞昕建設
北縣新莊	亞昕平方	15	亞昕建設
北縣新莊	冠德中原段	25	冠德建設
北縣三重	冠德美麗台北	23	冠德建設
北市中正	力麒牯嶺街案	50	力麒建設
北市大同	皇翔玉璽	35	皇翔建設
北縣新莊	宏普頭前案	35	宏普建設
北縣新莊	鄉林淳青	30	鄉林建設
北縣新莊	全坤峰華	30	全坤建設
北市南港	華固文匯	30	華固建設
北縣新店	長虹峰華	25	長虹建設
北市大安	大陸基隆路案	20	大陸工程
北市松山	基泰微風	20	基泰建設
北市內湖	遠雄富仕苑	11	遠雄建設
北市南港	宏盛經貿案	15	宏盛建設