【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市政府地政局發布2011年Q2不動產交易季報，除瑞芳交通條件較優良外，其餘行政區包括平溪、雙溪、貢寮工商活動皆不活絡，區內房地產市場交易少，整體表現多為價量持平態勢。

瑞芳區重要交通主要有瑞八公路、102線公路、臺2線公路及萬瑞快速道路等，因交通便捷性有所提升，有助於觀光市場發展，對房市亦有穩定支撐之效果。

本季買賣交易以中古成屋為主要市場，主要成交案例零星分布於明燈路、三爪子坑路、逢甲路一帶。本季買賣交易案量為92件，與去年同期（92件）之交易量相同，又本區之買賣多為親友間之移轉及非常態性不動產交易，可評估量體稀少。整體而言，大致呈現「價量持平」態勢。

平溪區由於交通道路較不發達，地理位置亦屬偏遠，且區內人口稀少，整體區域發展較為緩慢。本季買賣交易案量為12件，與去年同期（23件）成交量略為減少。整體而論，行情仍維持「價量持平」態勢。

雙溪區重要交通有北迴線鐵路、102線公路及基福公路等，但受限於地理環境及位置，交通較為不便。雖觀光帶來假日人潮，但工商業發展遲緩。

本季交易主要仍以都市計畫外農地為主。都市計畫內土地，屬小規模內需市場，又無法有效吸引外來需求，購屋、換屋意願不高，需求量不大，交易並不熱絡。本季買賣交易案量為67件較去年同期（45件）略增。整體而言，呈現「價量持平」格局。

貢寮區對外交通以北部濱海公路（臺2線）及北迴線為主。除核四之外並無其他公共建設或重大開發，當地多以農漁業及季節性觀光業為主。本季買賣交易案量仍以農地買賣為主要市場，多集中於大石壁坑段、枋腳段、遠望坑段及貢寮內寮一帶。房地市場以仁里段一帶為主，多集中於仁愛路、仁和