【MyGoNews方暮晨/台北報導】機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案，因傳聞有建築業者打算標下後，採取全部出租方式，規避5年內不得移轉的規定，等5年的期限一到，重新整修房屋現況再予以整批出售，營建署獲悉後表示，將標明每塊地的「最少出售戶數」，預標售的4塊地合計最少出售戶數為2330戶。

根據補充公告內容，第一項即明文規定合宜住宅「最少出售戶數」應為「最少興建戶數」減「最少出租住宅戶數」，其中A基地最少出售戶數為741戶，B基地最少出售戶數為843戶，C基地最少出售戶數為278戶，D基地最少出售戶數為468戶。

營建署副署長許文龍指出，近期的確收到多家業者行文詢問，合宜住宅能否全數做出租使用，為避免首次公告內容有漏洞，讓業者有機可乘，決議補充公告，明確限制最少出售戶數。A7站合宜住宅用地預標售一案，仍維持24日開標。

A7站開發區產業專用區投資案2011年6月2日公告招標，產業專用區面積約43.59公頃(約13萬1859.75坪)，全區為一標，公告標售土地底價196.61億元，換算每坪底價約14.91萬元，預計8月1日截標。

根據公告內容，凡資本額10億元以上，員工20人以上，以及公告日起最近2年內之淨值不低於實收資本額，都可投標，不單限1家公司投標，也可2家以上公司組成共同投標，但需委託1家為代表。

上有政策、下有政策！房地產業表示，規定限制2330戶的最少出售戶數，其實也不是沒有漏洞，業者舉例：設計的時候，規劃出幾棟「特別」的合宜住宅，留起來出租，其他「一般」的合宜住宅按規定出售，5年後，這些「特別」設計的合宜住宅重新整理一下，轉成高檔住宅銷售，建商同樣可以大賺一筆。