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行政院2010年2月10日宣布放寬台灣不動產業赴大陸投資的規定：
(1)每年赴中國大陸投資總額由不超過100億元台幣調升至500億元上限。
(2)個案投資金額由1000萬美元調升至不得逾5000萬美元。
(3)建商赴大陸投資的負債比由過去的不得高於50％放寬至70％。
根據這樣的規定，放寬建商負債比至70％，流動比100的限制後，據各上市櫃建商2009年第3季財報觀察，符合上述條件的建商包括國建、國賓大、國揚、全坤建、中工、冠德、京城、大陸、宏璟、華建、宏盛、達欣工、宏普、基泰、櫻花建、皇翔、根基、日勝生、遠雄建、順天、鄉林、皇鼎、長虹、綠意、亞昕、和旺、永信建、力麒、三豐、工信、宏都、志嘉、大漢等。
看起來，好多上市櫃的營建股都有機會前進大陸開發不動產，其實，很多房地產業者都到中國市場去看過了，而且早就投資下去了，只不過是沒有用自己公司的名稱罷了。比較知名的投資者包括大股東在大陸深耕佈局有成的宏璟、遠雄建、宏普段家、工信等，中工、達欣工則早在大陸成立分公司積極佈局。遠雄集團副總蔡宗易表示，其實遠雄股東會在2年前就已經通過要赴大陸投資案，現在既然政府已經放寬條件，因此，未來遠雄不排除單獨或找大陸當地的建商一起合作，在大陸一線城市周邊買地，進行投資。
建商指出，此次修正條例的放寬幅度不是一下子做全面的開放，建商要到一線大城市投資，資金上仍嫌不足，但已足夠讓台商到具潛力的二、三線城市開發，剛好也配合目前大陸的城鎮化發展的政策，若台商想到一線大城市投資，仍將只能參與當地的建商合作案。遠雄將在2010年正式啟動天津「生態城」投資案，總投資額達到人民幣100億元；鄉林也希望能拔得頭籌，農曆年後將提出申請青島涵碧樓、房地產開發案。
建商樂觀認為，台灣土地已越來越稀有，價格又飆高，讓建商發展的空間受限，如今放寬登陸限制，提供了部份建商新興發展中的大市場，對國內的營建業、對具專業、競爭力的建商而言，將是利多。尤其，台灣建商有工程品質、技術、結構、設計規劃的專業Know how，這是大陸建商一直想學習的，台商相當有競爭力，在大陸應有生存發展的空間。
不過，建商也指出，目前建商到大陸仍只能設計、規劃、監工，但需使用當地的工程隊，因此台商將扮演開發商的角色。(本文撰寫於2010年2月11日)
