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奢侈稅打出郊區線上看房信心
【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅將於6月1日全面開徵，賣方拋售壓力大紛紛祭出下殺物件，原先抱持觀望態度的買方也開始積極預約看屋。據網家（8044-tw）旗下子公司樂屋網統計發現，自奢侈稅三讀通過後(4/15)，大台北地區線上預約看屋數4月較3月攀升4成，台北市以士林區表現最為亮眼，成長2.5倍，新北市則聚焦五股區及林口區，此兩區預約看屋數4月較3月更是成長近3倍。不但買方轉趨積極看屋，購屋置產區塊亦產生明顯轉移，自市中心往外環二級區移動。
買方積極看屋帶動房市熱絡，4月份台北市全區線上預約看屋數較3月增加4成，以士林區成長幅度破2.5倍最為顯著。此區位居台北市近郊，加上士林天母一帶以自住客居多，交易量長期呈現持平成長態勢，原本房價相對市中心已較低，甫以奢侈稅開徵在即，物件下殺幅度再降7%，帶動市中心外環房市看好。
新北市則以五股區及林口區為預約看屋焦點，4月較3月暴增近3倍。新北市的外環區域房價易受捷運題材影響，此兩區目前房價較捷運已開通的三重、蘆洲、新莊等區相對較低，而五股區地處未來捷運機場線與環狀線的交會車站，加上五股工業園區帶動周邊發展，林口區亦位於機場捷運開發線上，加上建案眾多影響，拋售物件下殺幅度再降9%。看好日後增值空間大，位於捷運工程沿線的新北市外環二級區湧現看屋熱潮。
樂屋網統計平台內，待售物件數已破51萬，下殺專區物件更已破4.4萬件，樂屋網副總紀建琪表示：「買方看到符合預期的物件，只要點選『預約看屋』，即可快速媒合買賣雙方， 並提供買方以時間軸查詢預約看屋的歷史紀錄，完整評估找到最適物件。而首購族資金預算有限，除審慎評估自身購屋需求要件，可搭配政府推出的多項購屋優惠措施，往大台北地區的外環二級房屋搜尋，搶搭精選下殺物件，多看多比較，做足準備才可精準買進。」
