【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市新店擁捷運新店線、北二高新店、安坑雙交流道優勢，且多軍公教居民，長年以來皆為新北市房價領頭羊，但新北市房市，先是遭逢奢侈稅打擊，緊接著又被台灣房市多頭總司令顏炳立點名群魔亂舞，打亂新店預售個案銷售步調，市區內新案多不急著進場，銷售中個案則多已進入尾聲，目前銷售單價最高的個案仍為五峰重劃區內的「養心殿」，每坪開價70~75萬元，目前銷售已8成。

五峰重劃區位新店中正路、北新路口，近捷運新店市公所站，周邊更有馬公公園、瑠公公園等綠地，北新路上各式商店聚集，生活機能及住宅環境皆不差。建案基地1130坪，建物為2棟20~26樓大樓，皆採雙併規劃。產品除皆為中大坪數住家外，且建築外觀請來日本建築師丹下憲孝設計，此外更訴求全區37.7%低建蔽率，全案目前結構中。

案名	養心殿
樓層	地上20~26樓/地下6樓
坪數	83~115坪
價格	70~75萬元
戶數	102戶
公設比	33%
電話	(02)8665-6060

至於，鄰近北二高新店交流道口的個案則以「玉上園」為當地代表個案，此案預售成績不差，目前銷售中戶別為建商保留戶。建案基地面積約5600坪，保留近2500坪中庭及綠樹植栽空間，並訴求有豐富公設。產品坪數較多元，除有中大坪數住家外，且有32~35坪3房產品，適合一般購屋階層，每坪開價56~65萬元。

案名	玉上園
樓層	地上14~27樓/地下4樓
坪數	25~93坪
價格	每坪56~65萬元
戶數	1084戶
公設比	30%
電話	(02)2918-8811

此外，新店捷運大坪林站、七張站皆也有1個中大坪數個案「三輝君匯」蓄勢待發。建案基地位置位於北新路三段，產品規劃獨棟26層樓大樓，為4併格局，外觀採巴洛克風格設計，建案除訴求建築師黃翔龍規劃設計外，公設部份僅規劃圖書館、健身房等靜態設施，公設比27%也是建案特色之一。產品坪數規劃58~132坪，全案預計4月底公開。