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南港經貿園區舊公域身價超過新成屋行情
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】南港經貿園區周遭因為具都市更新題材，造成園區路一帶的舊公寓行情開價都在一坪60萬元以上，比起鄰近預售案的價格還要高，即使如此，投資客還是持續進入該區域。
南港經貿園區在南港房市與南港站、南港展覽館同居三大指標地位，由於看好未來就業人口帶來房市的繁榮，南港經貿園區的房價一直居高不下，尤其鄰近重劃區，在重劃區新建案房價不段漲升下，帶動該區域房價的走勢。
不過，在該區域位在園區路周遭有一區塊的舊公寓因為具都市更新價格，信義房屋表示，目前市場流通物件的開價都在60萬一坪以上，主要是該區有已完成都更後的社區大樓，房屋價值頓時暴漲，讓有心「賭」都更的投資客源源不斷進入該市場，就是為了等都更後的房價漲幅。
同樣位在南港經貿園區地段內，「南港香朵」專案經理許瑞峰表示，僅一街之隔的新成屋價格還低於舊公寓，實在是很不可思議，畢竟都更時程拉很長，區域內的屋主意見紛雜，是否真能進行都更還不知道，也因此在經貿園區周遭的新成屋價格變得很平實。
目前南港房市正等待南港輪胎、日勝生及龍巖等三大開發案出來，勢必又會帶來南港房價一波漲勢，至於中信金總部或台肥等商業區開發案會是該區域建設的動力。信義房屋認為，南港區公所後方的較舊的電梯建案一坪也在50~60萬元，南港經貿園區舊公寓一坪在60萬元以上的行情真讓人咋舌，也難怪南港房市在這波奢侈稅法案議題下，委賣數量相較其它區域為多。
