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美商ERA不動產統計第1季兩岸物件交易量後，發現台灣投資客仍偏好直接買房，天津與蘇州的物件則是熱門標的。
為了打擊高房價，北京當局不但限縮地產商的貸款成數，同時更限制地產商在集中市場集資，導致包括恆大地產等許多在香港上市的大陸地產商，紛紛出脫手中持股，以因應龐大的貸款壓力，預估年底前大陸將有數十家地產商因此破產。但此舉也吸引摩根史坦利與摩根富林明在內等多家外資法人，打算以入股大陸當地地產商，或進場收購不良資產的方式，搶進大陸房市。
根據美商ERA不動產統計，2007年外資法人佔大陸房市總投資額33%，2008年金融海嘯，外資法人對大陸房市總投資額下殺至12%，2009年甚至僅剩2%，但2010年開始好轉，外資法人佔大陸房市總投資額已回升至7%。
美商ERA不動產總經理特助李恆宇分析，目前大陸二、三線城市的房市投資報酬率可達10%至12%，比金融海嘯前的6%至7%高了近一倍，是外資法人搶進大陸房市的主因。另外，根據大陸中央住房和城鄉建設部的數據，雖然全中國657個城市中，有608個城市已經宣布房價管制令，比例高達92.5%，但因出售土地給地產商的獲利極高，實際上多數二、三線城市仍陽奉陰違，對外資購買住宅「睜一隻眼、閉一隻眼」。
在購屋標的方面，李恆宇指出，天津與蘇州的物件是台灣投資客進場的熱門標的，因為台商在這兩地今年仍多擴廠計畫，房市有支撐點，受限購令的影響不大，像中國富力地產集團主席李思廉就講明「目前不考慮調降建案價格」。至於成都跟重慶則因炒作得太厲害，投報率不如前兩年，反倒乏人問津。
