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中國升息 「房奴」苦日子慢慢開始
【MyGoNews方暮晨/台北報導】2011年4月6日中國大陸央行宣布再度升息，上調金融機構存貸款基準利率，其中1年期存放款基準利率分別上調0.25個百分點，升息後，1年期存款利率將由目前的3％上調至3.25％。這是自2011年2月9日大陸央行首次升息以來，第2次升息。分析人士表示，央行此次升息主要目地在抑制通脹，對市場短期會造成衝擊，但不改長期方向。而升息之後，中國房貸族面臨的壓力更沈重了，中國媒體即表示：「房奴」的苦日子慢慢開始了。
2011年以來，大陸央行已連續2次升息，4次上調存款準備金率，貨幣政策調控從未放鬆。上海易居房地產研究院綜合研究部指出，若以上一輪升息周期為參照，此次升息進程已經過半。這次升息將提高整個房地產行業的融資成本，部分中小企業更是將面臨貸不到款的尷尬局面。
當前房地產成交量已經十分低迷，房地產企業資金鏈趨緊，在資金回籠壓力驟增的情況下，又添融資新愁，未來為應對危機，部分企業將不得不採用打折促銷的辦法，甚至出現一波價格打折高潮。最主要是這次升息導致房企融資貸款成本提高，在融資管道封殺和貨幣政策收緊及銷售成交嚴重下滑，房地產商資金鏈趨緊，一旦資金回籠壓力驟增的情況下，小部分中小企業面臨貸不到款的局面。
以人民幣80萬、20年的商業貸款計算，利率提高之前每月付6011.78元，提高之後每月需付6106.72元，即提高利率後，商業貸款每月要多交94.94元，1年則多交1139.28元；同樣以80萬、20年的公積金貸款計算，升息之前需交5061.20元，升息後提高到5147.97元，每月要多交86.77元，1年多交1041.24元。
有購房者表示，就一次升息而言，雖然是較小的一筆數，但是升息不斷，給購房者帶來比較大的壓力，不知道升息何時會是盡頭，從去年的升息至目前，1年已經要多交3、4千元了。
