【MyGonews衷柏宣/台北報導】根據中國媒體報導，就在各家國有銀行相繼決定執行二套房貸首付50％、基準利率1.1倍政策的同時，一些已經使用過2次房貸機會的家庭，卻開始為自己近期的住房改善計劃而擔心。

因為按照國務院的要求，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款，而購房人普遍認為，北京的商業銀行很有可能照此執行。

中國媒體此訪實際案例指出，5年前，市民楊先生在延慶用商貸購買了一套商品房，後因工作需要，2008年，他將延慶的房子賣掉，並在通州再次購房，和父母一起居住。按照央行的規定，這已經算是「第二套房」。而中國國務院日前推出的有關「第三套房停止放貸」的規定讓他「買一套小戶型作婚房」的計劃幾乎落空。

「父母都已將近六旬，且已退休，用他們的名字申請貸款並不現實。」楊先生無奈地說，因為借鑒二套房貸「只要家庭成員借過商貸，就算『一套房』的規定，即使他賣掉通州的住房，再買房時仍屬於「第三套房」。

鏈家地產市場分析師張月說：「第三套房應該是以家庭實際持有住房套數來界定，而不僅僅是購房借款的次數。」
 

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