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南港地區房價在政府作多的趨勢下，房價長期看漲，目前雖然受到奢侈稅議題影響，但估計房價未來仍將以每年3%的幅度上漲，至2014年各項建設到位後達到高峰。
楊智傑表示，南港經貿園區飛速發展，不僅帶動經貿園區內房市，整個南港皆受惠。南軟工業園區在大型企業如雅虎、惠普陸續進駐下，預估總就業人口已達12000人左右，特別是南軟3期2010年進駐人口已接近1、2期總人口，就連中國LED產業龍頭三安光電集團也計畫於2011年底前展開第1階段計畫，投資5000萬元於南港軟體園區設立營運據點與展示中心。
就業人口穩定成長替南港房市帶來成長力道，而租屋市場更是首先受惠。楊智傑指出，經貿園區內電梯3房產品，2010年初平均租金約為25000元，僅1年時間，租金已上漲至35000元，漲幅近3成，可見住宅產品需求之強烈。然而，受到房價高漲影響，投報率仍維持1~2%，僅能負擔部份利息支出，不算太划算。
不過，楊智傑認為，南港所有重大工程不同於大台北其他公共工程，不是沒有時間表，就是還沒動工。捷運藍線東延段於2011年初通車，南港展覽館二期「國家會展中心」預定於2013年啟用，文創中心「北部流行音樂中心」預定於2014年前完工，南港三鐵共構站預定於2015年1月完工，加上台肥、中國信託、南港輪胎等開發案，未來幾年南港房市議題不斷，在人口結構與整體建設兩大支撐下，南港房市每年至少有3%以上的漲幅。
楊智傑建議首購族群可往研究院路一、二段沿線尋找公寓型，此類公寓每坪行情仍在30萬元左右，坪數約25~30坪，總價750~900萬元，但釋出量並不大，多為換屋族群釋出。若預算仍有餘裕，可選擇屋齡17~20年之電梯大樓產品，坪數約35坪，公設比15~20%，總價1500萬以下可入手。
若是換屋族群則建議往南港車站前家樂福商圈尋找電梯產品，每坪行情43~45萬元，屋齡17~18年，坪數40~50坪，總價1500~200萬元左右。由於，家樂福商圈生活機能強，行政中心、學區一應俱全，食衣住行皆便利，未來周邊房價有機會隨南港站開發計畫而上漲。
至於，置產首選仍是南港經貿園區內，楊智傑指出，本區段住宅產品規劃本就不多，目前新成屋行情已達69.5萬元，逼近預售屋成交價70~75萬元。建議有意置產此區段的民眾，將戰線拉長至2014年左右，各重大開發案多已完工啟用後，再考慮轉手，楊智傑認為，屆時南港經貿園區房價可望挑戰每坪百萬大關。
