北市通過貓空第1件「休閒農業特定專用區」都更案

【MyGoNews編輯部/綜合報導】台北市都發局2010年1月27日通過貓空地區以開發許可申請變更為「休閒農業特定專用區」第1件都市計畫案，並即日起公開展覽計畫30天，預計2月15日舉行說明會。

貓空地區因為獨特的自然環境條件及產業發展歷史，成為大台北地區民眾登山、飲茶、賞夜景之熱門休閒遊憩地區。近年來因實施週休二日，上山喝茶、吃山產、看夜景的遊客量逐漸攀升，尤其貓空纜車營運後帶來更多觀光人潮。

為因應大量湧入的遊客及車流，以及飲茶店、山產店、土雞城逐年增加造成保護區環境及水土保持的破壞，台北市府在2008年公告貓空地區可申請開發許可範圍，並訂定「開發許可審查原則」，由申請人依規定申請核可才能建築。另為督促當地業者申請，特規定其申請期限至2011年8月22日止。

台北市府都市發展局表示，本計畫案(案名：「變更台北市文山區指南段二小段163地號土地保護區為休閒農業特定專用區主要計畫案」)為貓空地區以開發許可申請變更為「休閒農業特定專用區」第1件都市計畫案。

申請人在維護山坡地安全、保護生態資源之前提下，依規定提出開發計畫並變更保護區為休閒農業特定專用區，其計畫案後續將經過台北市都市計畫委員會、內政部都市計畫委員會之審議，並須提經台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審查通過始得開發建築，期能經由專業審查，使本案可藉此達成推動精緻農業、促進貓空地區觀光茶園發展、提供優質休閒活動環境、滿足市民及觀光客休閒遊憩需求並形塑貓空地區茶文化特色之目標。

都發局表示，本計畫案自2011年1月27日起在台北市政府及文山區公所公開展覽30日，如有任何意見或建言，均提出意見以供審議參考。另本計畫案訂於2011年2月15日下午2時在文山區公所大禮堂舉行說明會。