高雄港站都市更案將設定地上權招商

高雄港站都市更案將設定地上權招商

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】「台鐵高雄港站都市更新再開發案」將於2011年1月底公告招商。該案土地皆為國有，土地權屬單純，未來將以設定地上權方式，引進民間投資開發，預估投資金額為80億元。

台鐵高雄港站都市更新更新地區總面積為15.5公頃，該次招商以更新單元一為主，面積約為1.82公頃，單元一基地位於高雄港北側，北側有公園路、五福四路，西側為鼓山一路、臨海三路，東側有建國四路、七賢三路，西北方緊臨捷運西子灣站，加以內政部補助高雄市政府辦理臨海二路開闢工程，有效串聯與西子灣間的交通。

目前高雄市政府已完成基地的都市計畫變更及都市更新地區劃定程序，土地使用分區為特文一，除商業與文化展演設施外，並容許旅館飯店等使用項目；開發強度為建蔽率60％、容積率490％，依法並得申請獎勵容積。該案希望配合捷運、輕軌等交通建設及漁人碼頭、香蕉棚等熱門水岸遊憩設施，透過商業開發與水岸觀光、文化保存的結合，引進百貨商場、觀光旅館及主題餐廳等設施，將該區打造為「優質商業新天地」。
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