中華經濟研究院研究報告指出，房產稅可能是中國打房最具殺商力措施。

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】行政院經濟建設委員會公布委託中華經濟研究院的一份報告，主題是「中國大陸金融體系中長期發展及對台灣的影響 」，在報告中有關房市議題，該研究指出中國大陸打房政策仍有漏洞，調控新措施成效有待觀察。

中華經濟研究院王儷容博士指出，儘管中國大陸打房政策2010年4月份就已出台，但大城市的房價依然沒有下跌多少，近期房屋之銷售量還持續上升當中，顯示這些措施並沒有達到其所宣稱抑制投機性購房和讓大眾買得起房屋的目標
。在大陸官方強力打壓房市政策下，外資仍蜂擁而進，探究其原因，除預期人民幣升值和看好大陸房地產投資前景外，大陸本土開發商因貸款難度加大、再融資全面緊縮，改採多元化融資策略，在海外大規模發行債券融資，導致外資以間接方式進入大陸市場，當務之急，大陸應確實加強對外資的監管力度，才能鞏固整體房產調控政策之成效。

該研究指出，中國大陸於9月底推出新一輪的房產調控措施，其中應以將房產稅推展到全大陸最具恫嚇效果，也很可能是最有殺傷力的措施。此外，新的調控房價政策提高頭期款成數，對於需求性購房者來說勢必會造成相當程度的負擔
。而課徵房產稅和購房貸款需要有當地繳稅稅單或社會保險繳納證明等，將會是打擊投機客炒房的重要利器。另外，強化調控問責制、實施差別住房信貸政策、切實增加住房有效供給、加大交易環節之檢查及調整交易環節的契稅等，大多為對房市調控進一步細化和確立細則，便於政府調控的執行與監督。上述大陸新出台的房市調控政策，日後是否真能達成抑制房價之目標，仍有待後續觀察。

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