【MyGoNews 編輯部/台北報導】財政部積極打房，繼「暴利稅」後，再度傳出財政部將調升售屋所得收益率。根據經濟日報報導，財政部有意調整2010年售屋收易所得計算比率，其中，投資客最多的台北市受影響最大，稅率將由2009年的29%，上調至37%，調漲了8個百分點，若以房屋評定現值100萬元的房屋計算，需繳納的所得稅將增加1.85~14.8萬元。

售屋所得收益是個人綜合所得稅的一部分，當納稅人無法拿出實際交易成本時，就必須要按照財政部定出的標準繳稅。若以北市知名豪宅帝寶為例，住家坪數210坪，房屋評定現值約為1300萬元，房屋在2010年出售後，沒有出示實際交易成本，就必須以財政部最新公告之財交所得額37%計算，售屋所得即為481萬元，超過所稅最高級距423萬元，稅率為40%，就必須繳交192.4萬元的所得稅。

財政部表示，近期就會召集全國稅捐機關討論售屋交易所得課稅標準，依照目前所釋出版本，調升幅度最大的行政區為台北市，將由原本的29%調升至37%，而高雄市則由19%調升至20%，準直轄市如新北市，市級行政區(板橋、永和、中和等)由16%調升至18%，基隆、新竹則由13%調升至14%，至於，台中、嘉義、台南與台灣其他縣級行政區所轄鄉政市比率則沒有改變。

財政部表示，財產交易所得稅是以房屋評定現值做為課徵稅基，雖然，無法完全反應投資客售屋所獲取的暴利，但本次調升幅度已超過以往。值此市場盛傳美國將祭出QE3救市之際，能否有效嚇阻龐大的資金湧入房地產市場炒房，則有待考驗。