10月高雄房市以鼓山及楠梓兩區推案居首

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高雄市2010年的房市交易不差，甚至在央房打房措施出籠後，房地市交易還出現微幅增加情況，2010年前10月預售工地開工統計，大樓個案有43件，以鼓山地區最多，透天建案有131件，以楠梓地區最多。

根據統計，高雄市今年前10月的大樓43件個案的總銷金額為368億5583萬元，鼓山地區有15件、總銷金額為174億8841萬元，其次為左營9件共58億6645萬元及三民地區6件29億5486萬元；大樓產品共推出3399戶，鼓山區佔其中的1295戶。

透天產品在今年前10月中，131個建案總銷金額為147億1615萬元，其中以楠梓45件為最多，總銷金額共46億7277萬元，其次為小港27件總銷金額共21億4600萬元、左營23件總銷金額為39億2360萬元；透天產品推出總戶數有368戶，其中的楠梓區佔359戶。

高雄行政區中，2010年前10月在鹽埕及小港區都未有大樓建案推出，透天產品則是只有鹽埕區未有新建案推出。鼓山區因為有第44期美術館重劃區及農16區段徵收區，房屋交易量一直居高雄市房市前3名；左營區有高鐵站關係，近年來的房市交易量一直增加。楠梓區的第33期重劃區、第一科技大學鄰近區段徵收地區地價曾微幅上揚，但因新建推案多，產品去化不易；小港區主要是大坪頂一號道路、五號道路區段徵收區或高坪一、二期區段徵收區，因政府計畫投入建設國道7號及10號道路開通及相關綠美化工程，尤其是大坪頂一號道路區段徵收區率先反應呈現房地交易量價微揚情況。
 

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