交易糾紛

2010年第3季房地產消費糾紛來源仍以仲介居多

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2010年第3季房地產消費糾紛共415件，比起第2季多出2件，來自於仲介業的糾紛有264件，經由各仲介公會宣導及教育經紀人，比第2季的282件已減少許多。

2010年第3季的房地產消費糾紛除仲介業264件之外，來自於建商有100件、代銷8件、其它43件。第3季房地產消費糾紛前三年的縣市為：房市交易熱絡的台北縣有99件為最多，台北市有68件、桃園43件。

第3季房地產消費糾紛的原因較多件數者為：房屋漏水65件、定金返還37件、契約審閱權32件、隱瞞重要資訊31件；糾紛原因件數跟第二季差不多，顯然在同樣問題方面仍未獲得。

各級仲介公會相當重視房地產消費糾紛，每季都會分析各糾紛原因後，對各公會的會員公司進行宣導，並對經紀人予以教育，以減少仲介糾紛。不過，仲介人士表示，漏水問題一直是消費糾紛的首因，所以，部分仲介公司提出漏水保固服務，但還是層出不窮；至於定金返還問題還涉及斡旋金轉入定金，則涉及經紀人與客戶認定的問題。
 

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