高雄房市2010年前三季出現回溫

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】高雄市地政處統計2010年1月至9月的不動產買賣移轉登記件數共21375件，較2009年同期的19194件，增加2181件，成長幅度1成有餘，顯示高雄市不動產交易市場熱度有回溫趨勢。

高雄市稅捐稽徵處發布的土地增值稅賦稅收入統計來看，2010年前三季實徵土地增值稅淨額為19.1億元，相較2009年同期的13.9億元，大幅增加5.2億元，成長幅度達37.4%，顯示今年在整體經濟景氣回溫影響下，民眾購屋信心增加，房地交易移轉頻繁，佐以土地價值提高，帶動稅收大幅成長。

高雄市地政處表示，在區域表現上，仍以北高雄的左營區、鼓山區及三民區交易最熱，其中尤以三民區4,541件，較2009年同期激增近3成，最北的楠梓區則似有急起直追之趨勢，房地交易量能已達高雄市第4名，顯示縣市合併利多題材確實已有效帶動拉抬北高雄房市發展；高雄市舊城區－鹽埕區，該區買賣成交情形較2009年同期亦有2成4的成長幅度，居高雄市房地交易成長排行第2名，顯示推動捷運、真愛觀光碼頭、沿港自行車道、駁二特區或公園二路周邊綠帶地區等建設，應有相當成效。

高雄市建築開發商業同業公會資料統計，2010年1月至9月會員申報開工個案數為157件，共計3743戶，相較2009年同期，分別增加76件、1698戶，成長幅度高達94%、83%，顯示建商4年來在計畫性調節房市供需策略上，儼然已有成效，加上市府重新開放試辦停獎、開放空間容積奬勵及積極投入多項重大公共工程建設陸續完工啟用下，已出現建商推案數量及戶數激增效應。
 

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