【MyGoNews編輯部綜合報導】透天住家產品具備(1)生活品質高、(2)公設比低、(3)獨立大空間等3優勢，這類產品越來越稀有，市場價值也會隨之提高，是一項具有長期投資保值的有形資產。要記住！一般大樓公設比平均約30％起跳，透天產品公設比可以壓低到10％以下，透天住家享受室內居住坪數更實在。

「富科大苑」透天產品全規劃
 
以禾森事業、永盈建設在高雄楠梓推出的「富科大苑」透天建案為例，該案位於楠梓高科大特區芎林一街，緊鄰卓越路大道後第一排住宅場域，具備(1)交通便利，馬上可連接主要幹道。(2)近捷運站，房價跟著捷運動線上漲。這2條件成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域，享有「交通便利、居住安寧」雙特色。規劃2戶店面透天、2戶電梯透天、6戶傳統透天，等於是在一個連棟式透天社區裡，規劃「社區型透天」與「臨路型透天」兩種模式，還有「電梯」與「傳統」兩個選擇。
 
禾森事業+永盈建設，強強聯手
 
「富科大苑」全案由禾森事業與深耕新北市雙和40餘年的建築職人永盈建設攜手合作，強強聯手，專心做建案，更專注細節，確保每座房子能以最嚴謹的方式交付給客戶。禾森事業是成立已20餘年的室內設計規劃禾森設計的關係企業，專門負責建築自地新建及改建等工程。禾森設計的作品獲得許多業主百分百的信任與託付，累積市場高品質信賴口碑。規劃設計的《山瀾暮嶼》獲得DUBAI Competition、華人金創獎銅獎，也在JINTANG PRIZE、M＆O Design Award獲得入圍資格。另外，《線裡線外》與《豐光盛室》也贏得MUSE Design Awards金獎肯定。因為專業，合作的建築師當然也具備深厚實力，由成功大學建築研究所碩士陳旭彥建築師事務所負責規劃設計，以師法自然帶來的美好的居住饗宴為出發，讓家的溫度成就人生幸福的寬度，整建築外觀以花崗石柱腳、多彩仿石塗料搭配精緻面磚、鏽石、雕刻板與金屬設計。
 
綠覆、交通、教育、採買、醫療一次滿足
 
根據Google Maps計算，從「富科大苑」出發，高雄科技大學第一校區近在咫尺，把校園大面積的高氧綠金當自家公園，享受高綠覆。在交通順暢期間，約3-5分鐘車程可以分別抵達橋頭科學園區、楠梓高中、楠梓國中、楠梓國小，車程約5分鐘有家樂福新楠店，如果搭乘捷運或台鐵，約5-7分鐘抵達捷運青埔站、都會公園站、楠梓火車站，直接通勤高雄市區，約8分鐘有楠都傳統市場，滿足一般民生消費所需，也可以透過楠梓交流道，快捷通勤，醫療部分，前往義大醫院僅需約11分車程，一般醫療約6-7分鐘車程，就有聯合診所、小兒科診所、牙醫診所等，約13分鐘抵達台積電楠梓產業園區。生活機能都可以在約10分鐘車程內輕鬆滿足。


大尺度面寬設計，好宅建材全都露
 
「富科大苑」地坪約26-36坪，店面透天建坪規劃96.55坪，電梯透天建坪為106.93坪，其餘均為70.87坪，面寬達到6-7米大尺度設計。建材包括義大利進口磚PANASONIC智能免治馬桶、PANASONIC暖風機、INAX衛浴、LEICHT德匠廚具、林內三機、PANASONIC臥室門、櫻花電機天然氣管線等，都是好宅建築的高端配置。