新聞摘要
  • 「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地10％優惠稅率喔！
土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」，雙方不是按土地交換差額申報，而是要按各自移轉土地持分申報現值。
 
該處進一步說明，若交換的土地面積未超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝，地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有且其中1人已在該地辦竣戶籍登記，並在交換的前一年內，未曾供營業或出租使用，即可申請適用一生一次自用住宅用地10％優惠稅率課徵土地增值稅。