- 大陸建設力邀紐約ODA打造綠色烏托邦,台中14期第一顆永續建築種子「豐莚」
![大陸建設品牌魅力銳不可擋,潛銷期即已銷售過半 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/11/09/45/645d773d12f53e536a4855b4abc9161b.jpg)
【MyGoNews蕭又安/專題報導】約莫在2003年新北市新店「青山鎮」一期二區「靜園」、「環山」特區開始陸續交屋之際,當時大陸工程總經理殷琪,帶領數位房地產記者前往「青山鎮」參觀建案時,一位記者問殷琪「大陸建設蓋的都是頂級住宅,賣的都是區段高價,未來有沒有機會能夠推出高品質的平價住宅。」殷琪當時答覆是「我們視情況努力看看!」21年過去了,大陸建設是「越蓋越高級,價錢也都是區域領先者」,大陸建設致力發展成為台灣最具品牌價值創造及創新力的建設公司,專注於高端住宅、商業大樓、飯店和大型社區的投資開發,並率先與世界知名建築師合作,完成多項地標建案。大陸建設在台中14期重劃區的「豐莚」建案,在地段優勢、國際大師、精工建築條件下,又寫下79.6萬元的區域高價,刷新14期預售價格,儘管賣得貴、但是產品好,持續獲得高資產、高所得、高品味人士的鑑賞與青睞。
「豐莚」是國際級建築團隊ODA精髓之作
負責「豐莚」全案銷售甲桂林廣告副總經理周智柔表示,在建案百花齊放的台中14期,宛如建設品牌的競技場。大陸建設延續國際建築頂規設計的建築模式,高價聘請全球綠色建築的紐約ODA團隊,設計規劃這棟20層堆疊綠意的標誌性建築,這個團隊在短短17年內完成50多座建築、榮獲60個獎項,其優秀實力受到各界肯定,而「豐莚」正是ODA成立17年來的精髓之作。
![紐約ODA建築設計反映公園景觀優勢 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/11/09/45/84e4179bf88aa018bf940b6df3702a2f.jpg)
「豐莚」設計概念是四合院90度立體化
ODA創始人Eran Chen認為「好建築不僅提供好的居住服務,它還講述了人們生活故事,並從故事起始,形成完整建築。」Eran Chen表示,「豐莚」採用中國典雅傳統四合院開放庭院設計理念,將這樣的概念豎立90度,讓這些庭院在結構中開放,讓住戶與住戶及與建築物間,在不同高度、不同方向、不同的程序之間有了相互的「前庭後院」、「宜居大陽台」、「海拔庭園」、「頂樓空中花園」等開放式綠憩空間的聯繫,在建築物中設計出6座,3面挑空高3樓層的複合式露台,規劃約800坪中庭花園以及氣派的飯店式迎賓迴旋車道。周智柔強調,這些不同地形與情境切換的感官花園,不但改變了「豐莚」建築的內在微氣候,也改變了居住者身心的內在氣候。
台中14期屈指可數的世界精品
「豐莚」1436坪的基地,直接面對四張犁公園近萬坪綠地,成為ODA建築設計的重點。建築師將有機建築鑲嵌在綠意景觀中,建築與環境之間能夠相互交談對話,讓住在這裡的人們,即使足不出戶,也能享受大自然的盛宴,公共設施部分則規劃多功能交誼廳、廚藝室、咖啡廳、迎賓大廳、圖書室、家教室、健身房、瑜珈室、多功能媒體室、桑拿室、游泳池等。「豐莚」地理位置優越,步行約10分鐘即可達洲際棒球場,未來將比鄰預計2025年完工開幕的漢神洲際購物中心及太子置地廣場,鄰近明星學區與快速道路,生活機能完善,交通十分便利。在大陸建設與國際級ODA建築團隊的雙品牌能量加持下,「豐莚」不論是地段優勢或建築產品特色,均是台中14期屈指可數的世界精品!
![甲桂林廣告副總經理周智柔表示,「豐莚」正是ODA成立17年來的精髓之作。實價登錄價格目前已露出79.6萬/坪,將會陸續更新。 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/11/09/45/bb6373d227d038453dc4ff71d9edbcf7.jpg)
實價登錄價格目前已露出79.6萬/坪
打造出台中七期國際建築品牌街廓後,大陸建設不只成為台中建案品質價格指標,更培養出許多的品牌愛好追隨者。「豐莚」開案創下區域價格新高成績,實價登錄價格目前已露出79.6萬/坪,將會陸續更新。除了台中鐵粉大力支持外,也不乏北部地區的品牌追隨者專程南下慕名而來。
![樣品屋—獨立餐廚烹煮家的味道 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/11/09/45/282d3d48b698d0c68a7e2808f9d1ee83.jpg)
社區具備「千金買屋、萬金買鄰」優勢
周智柔表示,下半年房市景氣持續升溫,建築產品的獨特性成為市場追逐標的,「豐莚」自2024年4月底開始潛銷以來,所有買家皆為自住客層,預約客戶高達700多組,目前已銷售7成,購買客層區域部分,來自於台中西屯區20%、北屯區30%、新竹縣市佔了15%、雙北地區佔了20%。購買客層分析部分,自營商佔了5成、科技產業佔2成、醫生2成,買家的住戶都屬於高水平階層,也提前幫社區住戶規劃出「千金買屋、萬金買鄰」的優勢。目前40坪已全部售罄、52坪僅剩個位數及四面大採光60坪。
![樣品屋—客廳對綠入座向陽採光 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/11/09/45/42bcd19d81e02b9882a031b20fd14647.jpg)