【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近幾年台中市政府積極推廣運動，在各區域打造大型運動設施，其中，為發展足球運動，更是斥資15.1億元，在單元五重劃區打造全國首座的「台中市足球運動休閒園區」，國際級場館的設立，為區域增添宜居、高質感、綠意開闊的生活氛圍，帶動重劃區的區域發展。
 
台中市府指出，足球園區是國家級的重要運動建設，預計2025年底完工，除有符合國際標準的主競賽場，還有商業營運空間等，完工後可串連西屯朝馬足球園區，舉辦國際級足球聯賽等國內外大型賽事，助力台灣足球運動發展，有朝一日登上奧運賽事殿堂。
 
台中市政府在各區域廣設國民運動中心，提供市民運動休閒場域，生活便利性增加，勢必帶動周遭房市熱度、為周遭房價鍍金，與大型公園綠地一樣成為區域房價保證，而台中市足球運動休閒園區的設立，同樣讓單元五重劃區指名度攀升，再加上緊鄰13000坪高鐵新市鎮生態公園，一動一靜並肩相連，多重滿足現代人對休閒生活的要求。
 
此外，單元五重劃區的交通動線最暢旺，生活機能仰賴公益商圈、黎明商圈等，都是發展完熟的商圈，更能同享日前正式動工的「高鐵娛樂購物城」建設利多，區域增值潛力最被看好，包括精銳、惠宇、豐謙、聯悅、大城等建商都在單元五布局土地。
 
事實上，台中市的單元重劃區規劃皆為低密度、高綠覆發展，不只質感自住客青睞，品牌建商也熱切關注其發展、積極搶地進駐推案，除了開發近完熟、素地稀缺的單元二、蓄勢待發的單元五外，已吸引順天、惠宇、豐邑等建商布局的單元四，近期也有重要土地交易傳出，國泰建設6月公布以每坪單價75萬元，買下單元四1035坪角地，業界推估，未來推案價肯定繼續往上攀升。
 
市場分析，單元重劃區之所以會受到自住客、尤其是高資產族群的注目，關鍵在於區段位置超優越，緊鄰七期、位處南屯都會核心，受惠低密度開發，居住環境是可以擁有兼得綠海、視野、天際線三者合而為一的優勢，也難怪品牌建商積極獵地。精銳建設近期位於單元五的新案也即將登場，預計8月份公開銷售，全案規劃純3房、零店面，勢必吸引注重生活環境及交通便利的高端客層。