【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市政府推動公辦都更案，再傳出招商捷報，由都發局執行左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都市更新案單元二2024年6月20日完成評選作業，由尚發營造獲選為最優申請人。繼2023年12月30日北側的單元一成功招商簽約後，本次公辦都更兩單元已全數招商成功，預估投資總額約125億元，將為北高雄首件公辦都市更新案開啟全新的里程碑。
 
副市長林欽榮表示，本案基地佔地約1.4公頃，全部為公有土地，原為水肥廠，現況部分為綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用。其位置位於省道台1線民族一路及國道十號旁，具備國中小、高中等校園就學近便性，步行5分鐘即到高雄榮總；車程5分鐘內可達高鐵左營站，交通區位相當良好、生活機能完善，而且台積電設廠楠梓產業園區，將號召半導體生態系相關產業群聚於北高雄，本案開發後可提供優質住宅吸引人才入住。
 
都市發展局表示，本次單元二最優申請人尚發營造就是2023年已簽約單元一實施者，在這次評選會中提出兩個單元整併開發構想，將更有效整合兩單元的建築配置與開放空間、交通動線及停車空間，期待本案兩單元土地整體規劃，打造良好居住環境，帶動周邊機能發展，整併的構想獲得評選委員一致支持。
 
都發局長吳文彥表示，本案更新開發後市府將獲得公益設施，包括社會住宅、社區型日照中心等社福設施及市府辦公大樓，實施者也會協助市府開闢公共設施，包括基地北側公園與廣場兼道路，期待引入民間資源投入都市更新後，藉由公私協力方式，共同促進土地活化利用，提供地方公益設施。後續市府將與單元二最優申請人進行議約，預計於2024年完成簽約，市府相關局處也會全力協助本案都市更新相關審議作業。