【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近一期(2024年3月)實價登錄交易件數1,128件，較2月增幅50.20％；交易總額295.87億元，較2月增幅50.51％；住宅價格指數124.56，較2月上升1.89％。
 
壹、交易量及總額分析
 
2024年3月實價登錄量價動態，全市交易量共1,128件，較2月751件增加377件，增幅50.20％，較前一年同期875件，增幅28.91％；交易總額為295.87億元，較2月196.58億元增加99.29億元，增幅50.51％，較前一年同期228.15億元，增幅29.68％。
 
受農曆春節影響，2月交易天數較少，各行政區3月交易量皆有明顯增加，增幅最大前三名分別為信義區、大同區、松山區，較2月分別增加120.00％、109.09％、60.00％。
 
各行政區交易總額依序由中山區48.00億元、大安區42.18億元及內湖區34.59億元位居前3名；總額最少為南港區，僅11.61億元，總額最高的中山區與最低的南港區，差約3.13倍。交易總額增幅最大為大同區，較2月增加110.93％。
 
貳、住宅價格指數分析
 
2024年3月全市住宅價格指數124.56，較2月122.25上升1.89％，較前一年同期114.93上升8.38％；標準住宅總價1,973萬元，標準住宅單價每坪62.84萬元。
 
大樓住宅價格指數131.72，較2月128.96上升2.14％；公寓住宅價格指數116.26，較2月114.25上升1.76％；小宅住宅價格指數120.13，較2月117.56上升2.19％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。