【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為精進地政優質服務，新北市地政局2024年5月27日與新竹縣地政處簽訂「業務交流合作備忘錄」(MOU)，透過垮縣市合作並持續推動雙向業務交流創造雙贏。新北市地政局長汪禮國表示，有鑑於新北市、新竹縣的預售屋銷售案量逐年推升，也同樣都是房產交易熱區，雙方展開第一步的合作計畫，是針對預售屋銷售資訊、買賣定型化契約、代銷契約的備查進行相互通報，對未依規定申報的案件預為列管，以健全兩縣市預售屋銷售的管理機制。
 
汪禮國指出，新北市對於促進跨縣市合作交流向來不遺餘力，地政局也秉持跨域服務地政共好的理念持續精進，繼2023年與台北市、桃園市、台中市共同推動「地籍謄本櫃員機聯發跨縣市謄本」服務，打破行政區域藩籬，讓市民朋友申辦謄本更便利，2024年很榮幸能新竹縣地政處攜手合作，為促進不動產交易安全共同努力。
 
汪禮國說明，《平均地權條例》修正之後，如何維護房市交易秩序，是各縣市政府共同面臨的重大議題，尤其新北市、新竹縣都是具有產業優勢、人口持續增加的城市，住宅剛性需求強烈，近兩年多來，新北市平均每季的預售屋推案量超過6000戶、新竹縣也將近有1500戶，健全不動產交易安全顯得更為重要，因此新北地政局與新竹縣地政處首要合作項目，就是針對兩地預售屋銷售資訊、買賣定型化契約，以及代銷業者的代銷契約備查，來進行跨縣市的合作管理，若雙方發現建商或代銷業者在銷售前未依規定申請相關備查，除函請業者依法完成申報外，也會同步通知他方預為列管，進一步落實預售屋銷售管理，為兩縣市民眾的不動產交易安全把關，更為兩縣市地政局處未來的合作交流奠下基石。
 
新竹縣地政處處長古瓊漢也指出，新竹縣發展快速，科學園區台積電等廠商的進駐、擴廠，提供許多就業機會，帶動人口移入，近幾年房價漲幅有感，竹北市房價已直逼新北板橋，現在新竹縣與新北展開合作，建立相互通報的機制，對消費者權益保障有相當助益，希望雙方日後的交流持續擴展，精進地政業務為民服務。
 
縣府地政處長古瓊漢表示，新竹縣在楊縣長大力推動跨域合作政策下，除了2023年新竹縣市共同成立縣市整合溝通平台，為民眾交通、環保等民生議題溝通合作外，地政業務也跨出傳統行政區域的限制，積極尋求跨縣市合作的機會。今日很榮幸能夠和新北市地政局攜手合作踏出第一步，共同為健全房地產市場、促進不動產交易安全而努力。
 
古瓊漢進一步說明，新竹縣跟新北市在人口紅利、產業發展優勢的加持下，同樣都是房地產交易熱區，在市場成長的正面效益之外，交易安全、消費糾紛等問題也伴隨而生。
 
2023年「平均地權條例」修正施行之後，維護房市交易秩序成為中央跟地方共同面臨的重大課題，因此這次業務交流合作備忘錄的簽訂，首先就兩縣市預售屋銷售資訊、買賣定型化契約，以及代銷業者的代銷契約備查，做跨縣市的合作管理，如其中一方建商或代銷業者於銷售前尚未完成備查，除函請業者依規辦理外，同時一併通知他方預為列管，落實預售屋銷售管理，維護消費者及合法業者雙方權益，並做為兩縣市未來持續合作交流的濫觴。