【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋統計內部2024年3月份成交資料，2月受到農曆新年假期與國定假日228影響交易萎縮，3月交易則回歸正常水準，全台年月雙增，月增達到54.3％，年增1.2％。
 
綜觀各區數據，台北市月增61.5％、新北市月增32.7％、桃園市月增90.4％、台中市月增64.5％、台南市月增32.4％、高雄市月增76.5％，全台月增達54.3％。與去年同期相比，台北市年增10.5％、新北市年增27.5％、桃園市年增0.4％、台中市年增4.1％、台南市年增3.4％、高雄市年增3.4％，全台年增1.2％。
 
目前不動產交易呈穩健成長格局，但央行出人意外石破天驚的升息攪亂一池春水，央行表示此次升息是因應電價調漲與預期會出現通膨，所採取的防禦性升息，而後勢是否因央行宣布升息半碼而產生變化？中信房屋總經理張世宗表示，2024年前二月房市交易火熱，房價持續走高央行此舉也有想降溫房市的意味，等同對市場釋出示警訊號，表明並未放鬆房市管制。
 
張世宗說，升息半碼雖對房貸戶有所影響，但每月增加的負擔還算有限，且目前力撐房市的「青貸戶」的利率並不受影響，因此房市交易量短期內並不會出現明顯波動，央行本次僅升息半碼，讓目前利率來到近15年的相對高點，後續若無通膨加劇現象，否則升息的可能性不高。
 
張世宗表示影響房地產後勢的關鍵點在於整體的經濟環境，開春以來台灣的經濟持續升溫，出口貿易已連續4個月正成長，根據經濟部預測台灣經濟成長率約3.4％，遠高於全球經濟成長率2.6％，加上股市正熱，部分變現資金將流向房市，因此房市後勢仍是朝樂觀、穩健上揚的發展走向。