【MyGoNews林湘慈/綜合報導】基泰大直施工不當導致鄰房塌陷及附近房屋受損，建管處當即委託三大公會進行損鄰鑑定，鑑定報告結論除確認受損建築物安全無虞外亦完成損害賠償金額之估算作為後續損害賠償依據；建管處除依台北市損鄰規則列管外，並正式發函要求基泰建設依照鑑定報告積極與受損戶進行賠償或修復協商，以維護民眾權益。
 
建管處處長虞積學強調，2024年3月12日係當地里長基於維護里民權益，主動邀集里民召開說明會，以協助受損民眾與基泰建設儘速達成賠償共識，如未能達成共識民眾仍可依損鄰規則規定提出調處程序，協調不成，市府仍將要求基泰將鑑定金額1.2倍提存法院，以確保受損户權益。
 
建管處處長進一步表示，建築物損害賠償雖屬私權爭執，說明會非台北市府辦理，只要市民有需要相關損鄰相關法令程序說明，建管處亦將派員列席協助。
 
建管處補充，在損鄰鑑定期間，對於有提出造成生活不便需立即修繕的受損户，建管處均已要求承造人修復；另受損户提出拆除塌陷房屋過程後有損害增加的受損部分，建管處已請專業技師公會進行補充鑑定，補充鑑定結果與賠償金額均納入三大公會最終鑑定報告中，保障受損戶之財產損失權益。

台北市長蔣萬安強調，對大直基泰這件事情，他的態度一直以來非常堅定而且一貫，就是確保受災戶及周遭住戶的權益，強烈要求基泰負起一切該負起的責任，這樣的立場不會改變。所以事件發生之後，市府即刻針對損鄰鑑定機制進行檢討，並馬上提出六大改革方案，即刻上路；同樣的，市府也請三大技師公會協助進行整體鑑定，在這當中有部分住戶仍反映房子還是持續受到損害，建管處也會提供相關協助。
  
蔣萬安表示，里長會召開說明，他也要求市府團隊派人參加，並要求基泰至少要針對三大公會所做出鑑定報告賠償金額的1.2倍來進行賠償。另一方面，如果說明會上住戶和基泰之間沒有達成協議，他也要求基泰必須依照鑑定報告賠償金額1.2倍提存法院，確保住戶權益。此外，進行後續的訴訟程序過程當中，法務局也會提供各項的協助，確保住戶們的權益。
 
蔣萬安重申，這件事情發生之後，不管是第一時間的安置、後續的賠償、損鄰的鑑定以及即刻提出相關鑑定機制和六大改革方案等，市府都是站在住戶的立場，要求基泰負起一切的責任，這是市府非常清楚的態度。
 
蔣萬安表示，其實從2023年開始，市府第一時間請三大公會進行相關鑑定，當時就有部分住戶認為房子還有持續受到一些損害，當時就已經提出補充鑑定。現在有住戶希望能夠儘快得到賠償，市府也要求基泰提出至少依照鑑定報告賠償金額的1.2倍來賠償，就算沒有達成共識，也要求必須要提存，確保這樣的賠償金額，之後可進行相關訴訟程序，才能夠確保住戶得到相關的賠償。
 
基泰只有邀請有意要和解的住戶去開賠償說明會，就有議員質疑說是不是市府放任受災戶獨自跟基泰交涉？蔣萬安則澄清，說明會是里長自發性主動召開，但他已要求市府派員參加，在這過程當中如果需要各項諮詢和協助，市府人員都會在現場給予協助。