【MyGoNews蕭又安/綜合報導】依據民法第1174條：繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。所以，繼承人若想拋棄繼承權必須符合規定，才能完成拋棄繼承權的效力。
 
如果被繼承人的遺產有房屋1戶及土地5筆，繼承人可以主張拋棄對房屋的繼承權，但是保留對於土地的繼承權嗎？當心！拋棄繼承權是全部拋棄，無法主張某一特定債權為繼承之拋棄。
 
正業地政士聯合事務所分享案例指出，個案中的客戶，父親往生，原本自己要去法院聲請拋棄繼承權，因為手續不熟稔，希望我們協助他完成拋棄繼承權手續。為此，我們請他檢附3個月內的印鑑證明書正本、印鑑章及戶籍謄本等資料，當整理資料時，我們發現印鑑證明上的用途，有奇怪的註記，載明用途為拋棄某建物門牌號碼的繼承權使用。
 
我們詢問客戶意思的真諦，發現誤會大了，客戶只想拋棄對房屋的繼承權，對於另外5筆土地的繼承權，則希望按照繼承人應繼分，各取得1／5。屆時，我們慶幸他沒有直接去法院完成拋棄承權，否則，將會喪失所有的繼承權，可能欲哭無淚。
 
原來遺產中的房屋，想讓原本居住的弟弟繼續居住使用，但是，土地的部分是祖產繼承而來，所以希望延續繼承的權利，因此，想拋棄對於房屋的繼承權，僅行使對於土地的繼承權。
 
依據1978年台上字第3788號：繼承之拋棄，係就被繼承人全部遺產，為拋棄繼承權之表示，不得專就被繼承人之某一特定債權為繼承之拋棄。
 
客戶懷疑，那我該如何達成房屋不分配，只分配土地的繼承方式呢？其實，只要透過遺產的協議分割，經過全體繼承人的同意，做成遺產分割協議書，送地政事務所登記，就可以達成目的。
 
屆時，客戶恍然大悟，更慶幸沒有自己去法院完成拋棄繼承權的手續，否則依據民法第1175條：繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力。客戶將無法繼承往生者任何的遺產。
 
您有相關繼承權的問題，建議先諮詢專業人士，避免引喻失義，甚至喪失繼承的權利。